购房要懂天文学？五大要素影响您的买房决定

大家在购房时，第一考虑到的通常是价格，次之是房型构造、部位、楼房、物业管理这些。殊不知我国地域辽阔，不一样地域所主要表现出的气候条件也在无形之中影响着大家购房所观查的关键点。

第一、光照与楼间距。

如今的商住楼在光源标准层面基础都能达到国家要求的“冬日满窗日照时长不少于1小时”的规范。但各城市的小楼间距则依据不一样大城市的层面而不一样，同样高宽比下层面越低房子间隔越小。因而外地买房的小伙伴们就无须苛求为何两个地方的楼间距会出现区别。

第二、湿度与看楼时节。

湿度是表明空气干躁水平的标量。依据其界定，在一定溫度下一定容积下的空气里带有水蒸气越少，则空气越干躁；水蒸气越多，则空气越湿冷。湿冷难题是大家在买房，尤其是购买最底层时为关心的。假如房屋内湿冷比较严重，不但非常容易滋长蚊子与病菌，更会对人的身体身心健康造成影响。

屋子的湿度与本地的气侯、气温相关，比如沿海城市要比中部地区非常容易湿冷，多雨的南边地域比降雨少的西边地区湿度大，就算是同一地域，地形低洼地、土层黏腻的地区还要比地形高、土层硬的地区湿度大。这也就决定了全国各地不一样的购房者在选房时的着重点。例如在多雨的长江中下游，购房者在购买最底层房子的情况下，需要关心住宅小区地形、楼幢防水设计方案等要素，合适看楼的时节也是春夏季或是连阴雨季节。而针对大西北内陆地区而言，此层面的规定相对性较少。

第三、季风气候与房型。

我国大部分商品住宅楼的窗门全是汉朝向，而它是依据我国属温带季风气候区这一特性设计方案的。

“双阳台”是大家选房型的一大规范。那究竟为什么双阳台的房子好呢？这是由于因为我国的温带季风气候造成 东南风较多，假如东、南端有窗子，风可以成功进到，而双阳台的房型能够让屋子中的空气开展商品流通。假如空气不可以充足循环系统，那么会影响房间内空气品质，进而影响大家的生活品质。

但大家还务必了解到，因为地形原因，就算是同一个地域风频还是有一定的区别的，为了更好地使空气充足商品流通，房子窗门的房屋朝向宜和本地的“多风频”保持一致，那样自然通风标准才可以做到佳。因此 购房者在购房以前，好能向本地气象台站咨询一下当地的“多风频”，进而在选房时保证心里有数。

第四、溫度与楼幢。

我国小一部分地域坐落于亚热带气候，绝大多数地域坐落于北温带，都具备多天暖和夏季凉爽的特性。可是因为南北方跨距很大，冬天温度差别十分极大，这就造成 了针对楼幢隔热保温及采暖的要求不一样。

第五、雷电、水灾与地区。

雷电是一种普遍的自然现象，在我国云南省、海南省、广西省是雷电安全事故产生多的地区，6、7、8月是雷电灾难的多发期。依据统计分析田地、新建的房屋建筑、空旷地及其海域等自然环境产生遭雷击灾难的占比高。尽管一般房子都是有健全的避雷对策，但我们不能因而就心存侥幸。对于在选房时怎样防止房子受雷电影响，购房者能够在买房时查询该房是不是有《防雷装置验收合格证》。

在我国夏天洪水灾害非常容易出现，对大家影响十分比较严重。那么在易产生灾难的临江池河的内陆地区中下游大城市，大家选房时就需要十分谨慎，尽量减少低洼地道路，另外也要留意下水管道的排出状况。好的选房時间莫过下完雨后，非常容易见到房子所在地是不是存有非常容易存水及城市内涝比较严重的地区。

不论是新房子还是二手房，为了更好地定居舒服及身心健康，气候全是迫不得已考虑到的目标。