公积金买房怎么计算 公积金买房如何提取

提取住房公积金购房如今早已很普遍了，如果是用以买房，个人公积金是怎么计算的呢，购房考虑个人公积金的提取标准吗，应当如何提取呢？文中为您详细介绍住房公积金购房的有关难题。

公积金买房怎么计算

住房公积金贷款买房提取信用额度如何计算？

１、贷款首付款提取：提取额度截至签署买房合同当月的本人账户余额，本人账户余额超出首付额度的，按具体的开支数来提取。

２、还款期内提取：提取额度为截至近还款月（以还款凭据记述近一笔还款的月份为标准）的本人账户余额，且不可超出之前提取月至近还款月期内的付息额，超出的按具体付息额提取。

３、贷款结清提取：提取额度截至贷款结清当月的本人账户余额，本人账户余额超出结清额度的，按具体开支数提取。

４、员工申办租房补贴提取业务流程的，参照执行，提取信用额度与住房公积金分类汇总。工作年限没满２０年的，在提取一次性租房补贴时，企业应按借款协议书核准提取额度。

５、员工自己账户余额不够所述提取额度的，其直系亲属、爸爸妈妈、儿女可在额度内按照规定申请办理提取分别的住房公积金和租房补贴。员工以及直系亲属、爸爸妈妈、儿女累计提取额度不可超出所述额度。

公积金买房如何提取

个人公积金提取每个大城市都基本相同，但因为全国各地房地产业销售市场的地域差别，一些地域现行政策上存有小小差别，下边就以成都为例子详解一下公积金买房如何提取：

１、最先向所属单位提交申请，待企业对买房状况开展评审后，出示盖上了企业印章的《成都员工购建房子提取本人住房公积金申请表格》。

２、持《购建房子提取申请表格》、身份证件及有关的买房证实材料到申请办理提取审批。

３、经审批后，由企业出具转账支票到个人公积金缴纳金融机构申请办理付款办理手续。　如提取住房公积金用以还款住房贷款时应出示：所属单位填写并盖公章的《成都员工购建房子提取本人住房公积金申请表格》；自己住房贷款合同书正本；还款银行存折或还款借记卡（须在银行存折上复印出或出示近月份的还款纪录）；直系亲属方提取时，还应出示结婚证书或户籍簿正本。

４、提取住房公积金用以交购房款时要出示：所属单位填写并盖公章的《＊＊市员工购建房子提取本人住房公积金申请表格》；自己和房地产商签署的经办理备案备案的买房合同正本；房房地产房地产商收付款账户、收付款金融机构；直系亲属方提取时还应出示结婚证书或户口本正本

公积金买房还能够选用随意还款的方法，即每一个月以一个低规范的还款额还款，实际怎么计算及其个人公积金的提取每一个金融机构也不一样，但还款只需高于或等于这一数就可以，后提示假如一直依照低规范还款额还款得话，后一期就应将的借款一次结清。