收房前和收房后拿钥匙有区别吗？哪一种更强？

收房一般是一件较为不便的事，业主得仔细查验，维护保养自身的利益。说到收房，下边大家就而言一下收房前和收房后拿钥匙有区别吗？及其收房前和收房后拿钥匙哪一种更有益？

收房前和收房后拿钥匙有区别吗？

收房前和收房后拿钥匙是有一定的区别的，收房前拿钥匙是先工程验收，解决问题后再收房，而收房后拿钥匙是收房后，验房再进到物业管理维修程序流程。收房前拿钥匙是开发商物业管理的钱都早已接到，假如房子出现难题，那么开发商解决困难的主动性不一样，因此区别就取决于房屋漏水维修的积极主动水平到了。

收房前和收房后拿钥匙哪一种更有益？

假如收房后拿钥匙，假如收房后再拿钥匙，也就是验收房屋以后再拿钥匙，业主彻底能够向开发商给已收的房屋存有的产品质量问题，开发商也是有权利给予免费检修!

买房合同中有确立的条款，在要求的使用时间内，业主对由于施工单位原因造成的产品质量问题明确提出退房流程，开发商应给予免费检修。其次，便是大家收房时，取得的一本《住宅质量保证书》，里边清晰地提到，相对检修的新项目，及检修新项目的质保期限。因此，已收房的业主，更应当维护保养自身的合法利益。

因此，收房后再拿钥匙更为有益。

收房常见问题

1.要留意收房的限期，错过收房日期不便多 。

2.收房日期可提前不能延迟，若具体交房日期超出了合同书上承诺的收房日期，可考虑到向开发商按合同书理赔。

3.如果有特殊情况不可以按期在场的，能够以书面通知授权委托亲朋好友、刑事辩护律师开展，还可以立即与开发商联络，商讨再行承诺時间，而且以书面通知确定。

4.若买房者在承诺時间内沒有到特定地址申请办理有关收房办理手续，从法律法规视角而言，则一般被视作开发商已具体将该房子交付顾客应用，顾客应当从通知书的后限期之日起担负买房风险性义务及其税费。

总得来说，收房前和收房后拿钥匙是有区别的，收房前拿钥匙是先工程验收，解决问题后再收房，而收房后拿钥匙是收房后，验房再进到物业管理维修程序流程。以上便是我对收房前和收房后拿钥匙专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。