高房价也可以少掏钱 那样贷款轻轻松松省下数十万

贷款变成如今购房的关键流程，购房以后需要每月还一笔金额很大的房贷。假如在高房价下，房贷难以避免，那么大家最少能够了解什么方法能使我们尽量少还些房贷。

一、全面提高信誉度

平常要多留意本身在金融机构的个人信用，尽可能提升自己的信誉度。尤其是二次置业者，除开提高自己的信誉度外，还能够把存款，国债、股票基金这些本人资产集中化放到一家金融机构，做到一定总数后变成该金融机构VIP顾客，贷款时就可以享有一定年利率优惠。另外，在贷款时尽量多的出示对自身得到更待贷款额有益的标准，例如已有财产状况这些。

二、灵便挑选还款方法

普遍的还款方法关键有二种，一是等额本息，一是等额本金还款。等额本息每一期(月）还款额同样，先还本钱后还利息，利息总金额高。而等额本金还款是先还利息后还本钱，早期还款压力太大，之后逐期下降。等额本金还款还款较为合适高收益群体，而等额本息还款较为合适收益偏平稳的群体。一些房贷族或者不了解二种还款方法的路子，或者感觉等额本息每月还款额同样放心方便无须劳神记，因而就挑选等额本息还款法。实际上，等额本金还款还款法对比于等额本息还款法，能为房贷者节约许多 利息。

三、使用投资理财产品

开展以存代贷为了更好地协助房贷族节约利息，许多金融机构陆续发布一系列节约房贷利息的投资理财产品，其理论依据便是以储蓄的利息抵充房贷利息，对房贷族来讲，既等同于提早还款，手头上又享有一笔周转资金。房贷族何不较为一下每家金融机构的房贷投资理财产品，选择合适自身的一款商品。

四、有效提前还贷

金融机构提前还贷的方法关键有5种，各自为一次性结清；一部分提早还款，减少月供，还款期限不会改变；一部分提早还款，月供不会改变，减少还款期限；一部分提早还款，提升月供，减少还款期限及其一部分提早还款，减少月供，减少还款限期。一般来说，前三者较为普遍。而不一样的提前还贷方法，能够节约的利息相距非常大，利息少的还是一次性结清，但是这类方法显著并不是每一个人都可以接纳的。对于此外二种还款方法，也可以减少利息开支，乃至利差还能超出十几万元，但是假如提升月供，便会加剧生活压力。而减少月供和期限多管齐下的方式，假如提前还贷的额度很少得话，减少的利息也十分比较有限。相相对而言，金融机构房贷人员还是提议顾客采用“月供不会改变，减少期限”的方法。