房地产业评估收费规范
“房地产评估收费规范为凡依规开设并经资质证书审批达标的房地产业价格可向受托人收取有效的花费，由政府部门标价和政府指导价的收费规范、收费新项目，房地产业价格评估收费、土地资源价格评估收费规范推行政府部门标价，其收费规范依照标底总金额采用差值定率分档累进税制，每宗房地产业价格评估收费不够300元的，按300元收取。”
房地产评估费要多少钱?
1、现阶段评估费收费规范采用累进税收费率：房子总价一百万元下列(含一百万元)的，收取评估总价的0.42%;一百万元到五百万元的(含五百万元)累进税收费率是0.3%;五百万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2、2000万元到五千万元(含五千万元)的收取评估总价的0.06%;五千万元以上的收取评估总价的0.012%。
3、房地产评估是二手房交易全过程中一个关键的阶段。如今，买房贷款、卖房子产权过户、找中介公司、进金融机构，都是会规定房屋需要评估。例如买房者需要申请办理抵押贷款，金融机构要依据评估组织的评估汇报，才可以向买房者派发贷款。申请办理按揭贷款贷款的评估，需要具备技术专业资质证书的评估组织开展。
房地产评估花费由谁付款?
在房产买卖中，需要评估的地区有多处，大部分统统是由房子承担方担承的：
1、贷款评估：此评估由金融机构特定的评估组织出示评估汇报，用以金融机构明确产权使用价值，确定贷款派发额度，该笔花费在有关相关法律法规中并沒有明文规定由谁出，实际中大部分是由买房者担负，仅有极个别金融机构自身担负。
2、产权过户评估：当土地用途为商业服务时，也需要评估企业评估产权过户价，住房不需要评估汇报，此评估由国家税务局根据申请价和历史时间交易量数据信息确定，假如申请价高过历史时间交易量数据信息水准，则以申请价格缴税规范，假如申请价小于历史时间交易量数据信息水准，则以财政局的核准数值征收规范。此花费一般由交易双方商议担负，一般 为房子承担方担承。
3、相关内容：2006年《关于规范与银行贷款业务业务流程有关的房地产业抵押定价管理方法相关难题的通告》下达，要求“房地产业抵押定价正常情况下由银行业授权委托，但银行业与贷款人另有承诺的，从其承诺。定价花费由受托人担负”。
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