疫情肆虐，房东有没有义务减免房租？

受新冠肺部感染疫情危害，号召房东减租声迭起。

广州市房地产租用研究会出文倡议全省房东总计免租两月，造成了遭受网友线上与线下狂调侃。

从此，南都房地产协同南都NDX试验室进行网络热点站站队：疫情袭来，许多人倡议房东给租客免租，有何感想？

截至2月3日中午3时，有3759名网友参加了网络投票。之中1848票适用倡议房东减租，占有率49.2%；但是1911票抵制倡议减租，占有率50.8%，稍高于前面一种。

而在实际调研当今房东应不应该对租客减租一项中，适用减租者占比达55.6%。

近六成网友调侃减租倡议是道德绑架

疫情产生至今，许多制造行业受到牵连危害，因为大型商场没法正常运作，包含万达广场、龙湖等诸多公司主打产品大型商场，积极给店家减租。

但到目前为止，除开中山小榄76岁的房东何炽家为运营了十多年的酒楼免减2个月付外，当今积极减租的本人房东非常少见减两月或左右房租的状况，广泛只递减月。

在南都网络热点站站队网络投票中，有59.6%的网友觉得，本次研究会倡议房东免租算作道德绑架，约有40.4%的网络投票则觉得不归属于道德绑架。

有网友评价调侃觉得，“艰难阶段共渡时艰，不可绑票房东也不可绑票國家，大伙儿一起努力让疫情尽早完毕”。更有网友明确提出，“为何不倡议降税？公司担负租金，本人担负薪水，國家担负税款，大伙儿都扛扛是否都好过点？”

网友直取倡议“道德绑架，如何不叫金融机构免按揭贷款？如何不免减税款？”

55.6%的网友觉得房东应当给租客减租

据统计，减租倡议传出至今，许多网友晒微信朋友圈碰到好房东，或是中国最好租客；亦有网友曝光消极情绪。

在网络热点站站队网络投票中，55.6%的网友赞同房东对租客免减房租，44.4%的网友觉得不应当减租。从网络投票看，适用减租的多是租客，适用不减租的多是房东。

“忽然而成的疫情，房东应当要有情结欢度困难。”有网友留言板留言表达。

但是，评价中诸多网友未满倡议，“如何没去金融机构提减两月住房贷款？”“即然是不可抗拒，金融机构也该免减住房贷款。”“新闻报导的积极免减租金的老爷子年龄那麼大是有退休金的，不用愁过生活，可是有许多小区业主也受疫情危害没收益，免收租金如何活？”

也是网友觉得，并不是房东全是富人。“免了房租住房贷款能够吗？并不一定房东全是家财万贯许多套房子出租，依据本人意向就可以。”“没其他收益靠租金保持衣食住行的房东该怎么办？”

网友更适用这三种状况下减租

调侃闲暇，网友也明确提出基本建设建议。

网络热点站站队明确提出5种免减租客房租的挑选，之中：租客因疫情防护等缘故，暂且不能应用出租房屋；房东是有着很多楼盘的棚户区小区业主，无住房贷款工作压力；租客因疫情造成收益的确减少，明确提出减租这三种状况被网友更加接纳，觉得能够减租。

而对于觉得疫情属不可抗拒，应当免减房租；二房东因疫情运营艰难，期望减租共克时艰而减租的原因，不以过多网友认可。

文章正文|广州日报