二手房提取公积金所需哪些原材料　二手房税款优惠现行政策

你了解如何获取个人公积金吗？下边大家看来一下二手房提取公积金所需原材料也有二手房税收优惠现行政策都有什么。

买房公积金提取需要的原材料

二手房获取：

（１）房产证的正本也有复印件；

（２）契税完税凭证的正本也有复印件；

（３）公积金提取员工自己的身份证原件也有复印件；

（４）公积金提取员工的自己的金融机构存款账户；员工的直系亲属的住公积金提取，除以上材料外，还需此外提供夫妻关联证明正本与复印件、主购房者的公积金提取的纪录单的复印件。

员工如果有下述情况之一的，可申请办理获取有关的公积金。

（一）购买自住住宅的，提供买房合同书、协议书或是是别的证明；

（二）购买自住住宅的，提供建设、土地资源等有关主管机构的准许文档或是别的证明文档；

（三）拆建、维修自住住宅的，提供整体规划等有关主管机构的准许文档或是别的证明文档；

（四）退居二线的，提供退居二线证明；

（五）彻底缺失了自身的劳动者工作能力并与企业停止劳务关系的，提供彻底缺失劳动者工作能力评定证明和停止劳务关系证明；

（六）与企业停止劳务关系后，未再次学生就业满五年的，提供未学生就业证明；

（七）出国居住的，提供出国居住证明；

（八）户籍迁移省内地区的，提供转移证明；

（九）还款购房贷款等额本息贷款的，提供购房贷款合同书；

（十）付款租金的，提供薪资证明和租赁住房合同书；

（十一）入城流动人口与企业消除劳务关系，提供户籍证明和消除劳务关系的证明；

（十二）公积金管理规定获取的别的情况。

二手房税款优惠现行政策

一，契税层面，对本人购买家中唯一住房（家庭主要成员范畴包含购房者、直系亲属及其未成年子女），总面积为90平米及下列的，减按１％的征收率征收契税；总面积为90平米以上的，减按1.5％的征收率征收契税。对本人购买家中第二套改善性住宅，总面积为90平米及下列的，减按１％的征收率征收契税；总面积为90平米以上的，减按２％的征收率征收契税。

二，在增值税层面，通告中确立，本人将购买不够２年的住宅对外开放市场销售的，全额的征收增值税；本人将购买２年以上（含２年）的住宅对外开放市场销售的，免税增值税。注：2年这一期限，按契税票和房地产证孰先的标准。哪一个先满2年，交易时就可以免税增值税。

准备买二手房提取公积金的盆友了解需要提前准备什么资料了没有，一定要提前准备好哦，要不然你能万念俱灭的，期待根据我所掌握的內容能够帮到大家。