三证是哪三证？房产交易三证如何办理？

三证是哪三证？许多 购房者在购买二手房的情况下，据说买二手房的情况下需看房产统一备案现行政策在每个地域执行，房产统一备案现行政策执行后，购房者如何申请办理？房地产三证能够 联办，实际可以看文章正文。

三证是哪三证？

三证在房地产销售市场指的是房子所有权证、房屋契证和国有制土地使用权证。

房屋契证也称产权年限证书。

在买房全过程中，一些购房者购到理想化的房子后，重中之重考虑到的是怎么装修、怎样保证圆满搬入的难题，而针对申请办理房屋产权证却不放在心上，時间长了就忘掉办证了。有些人觉得总之依据合同书，房子早已就是我的了，办了证，也要缴税，不办证则又能够 省个几万元钱，因此压根不准备办证。实际上，要是沒有办证，从法律法规实际意义讲，房子還是不归属于购房者。因而，购房者在签定二手房买卖合同书以后一定要去申请办理三证。

附：1、有没有不动产登记证的实际差别是啥？

有不动产登记证能够 对房子有着一定的支配权，沒有不动产登记证的一些支配权无法得到维护。

2、沒有房屋产权证的弊端都一些哪些？

不动产登记证在选购新房子时，危害沒有那麼多，由于购房者选购商住楼能够 用房产买卖合同书来确保自身的权益。但假如是沒有房屋所有权的二手房，是不能交易的，由于沒有房屋产权证的房子不可以发售买卖，假如私下直接交易，购房者权益不可以获得确保房子。

三证该如何申请办理？

1、申请者填写表格并提交申请办理材料。购房者申请办理房地产三证的情况下要带上本人有效身份证件原件、结婚证书原件、户口簿，房屋购买合同等有效证件（住房贷款还清的还必须必须带上金融机构明细、房产抵押办理备案证实和质押销户表）。

2、在“三证联办”对话框开展材料核查并各自传送申请办理材料至个办证单位。

①财政局制做《契证》并打印，一式两份；以后将证书影印件送往城建局、国土资源局对话框；将完税凭证发送给城建局对话框并将证书原件送往“三证联办”对话框。

②城建局制做《房子所有权证》并打印。传送证书影印件至国土资源局对话框，另外将证书原件传送给“三证联办”对话框。

③国土资源局制做《国有制土地使用证》并将证书原件传送给“三证联办”对话框就可以。