不动产登记证办理流程不动产执行全过程？
假如大家决定了这套房子是永久性的，房子不容易售卖得话，那么就可以申请办理不动产房产证了，申请办理了这一证实得话，就证实这套房子是始终归属于自身的，之后也不可以出售了，因此，人们需看一下不动产登记证的办理流程是啥，提早清晰流程得话，申请办理的情况下会圆满，除此之外，不动产执行全过程有哪些．
不动产登记证办理流程
第一房地产商申请办理初始登记是申请办理房产证的必需必要条件依据《商品房销售管理办法》的要求，房产开发公司理应在商住楼交付应用生效日60日内，将其需要申请办理的房子所有权备案的材料申报房子所在城市行政部门主管机构。第二管理方法单位领取并填好《房屋所有权登记申请表》。
第三领取测绘工程图能够 到房地产商特定的房子总面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是带身份证件立即到房地产商处领取，还可以向备案单位申请办理对房子总面积开展测绘工程。第四领取有关文档这种文档包含买房合同、房子结算清单、房产证影印件等。填好好的申请表格需要请房地产商审批并盖公章。第五缴纳公共性维修基金、房产契税第六递交申报材料，并对申报材料的真实有效承担：第七照要求時间领取不动产证。
不动产执行全过程
1、全面实施不动产登记工作中需立即超越《城市房产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等政策法规，由于《立法法》第63条要求：“有立法权的地区制订地方法规时，不可同《宪法》、行政规章相反感，没法超越国家现行标准的相关各种不动产登记的相关法律法规。”
2、取代房产证需要住户出示“本人纳税识别号”。实际取代流程：住户拥有统一的簿册证————拥有经营者分辨号————换领不动产支配权登记备案————全员不动产连接网络。也就是根据这一举动，将本人房地产列入税收税收征管单位的信息管理系统，以前未被信息化管理的房子产权将被连接网络信息化管理，另外一并进到税收管理单位的系统软件，为房产税的征收确立技术性、数据信息、产权等基本（这一工作中不包括中央政府国家行政机关应用的房地产）。
3、虽重重困难，但不动产登记工作中仍鼓浪向前，中央编办、国家财政部、国家住建部、财政部、国家国家税务总、国家园林局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作中五部委办公会议规章制度已创立，在其中国家财政部较积极主动，正如火如荼地实行房产税法律，争得2016年年末颁布《房地产税立法（草案）》，因不动产登记工作中和房产税是一个串连的改革创新规章制度，“人们已经调查不动产登记的技术性系统软件，性能指标是人们房产税法律的主要参数之一。”
依据本文的详解，人们关键看过一下不动产登记证的办理流程都是啥，文章内容里早已把实际的流程都给大家写了出去，包含在走流程的情况下需要出示哪些的原材料和标准，上文都告知了大家，那么，我们要依照所详细介绍的这种准备充分好，值得一提的是，也知道不动产执行全过程有哪些。
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