老年人购房该怎样选 为老年人购房切记六点

养老房买更好了，老人后半生住的也温馨。购买养老房，不但要重视老人的意向，更要主要考虑到配套设施、自然环境、户型、楼房、物业管理、交通出行六大层面。

购买养老房需主要关心哪几个方面？

1.服务设施要齐备 主要关心医院、销售市场和生态公园

便捷的生活配套设施，关联到老人的晚年时期生活是不是便捷和舒服。

（1）挨近医院，随时随地能够 身体检查。

购买养老房挨近医院，一是便捷老年人定时执行常规体检，维持健康的身体情况；二是老年人的人体问题多，挨近医院可以给予立即而且技术专业的救护。若是医院隔得很远，出现病苦的时候会由于送诊的路程远而过度瞎折腾，不利身心健康。

（2）挨近销售市场，考虑日常生活要求。

老年人遭受精力限定，不适合中长距离的交通出行。因此，养老房附近一定要有大中型的商场或是农贸市场，以考虑老年人的日常生活消费市场，间距以不超过10min的徒步路程为宜。

（3）挨近生态公园，杜绝“无力感”。

老年人退休后一般生活社交圈很窄小，每日在家里滞留的時间较长，生活內容简单，非常容易遭受“孤单”。但假如住宅小区周边有一个生态公园，则会给老人的生活增加一些新內容，到花园里健运动健身、隔壁邻居说说话、下下棋，都是会丰富本来简单的生活。除此之外，生态公园内的清爽气体和良好环境，对老年人的身体健康也十分有利。

2.重视自然环境 雅致清静是主要要素

对比年青人而言，老年人更爱清静，噪杂的自然环境会让她们的思绪难能可贵平静，另外老年人无须像年青人那般工作努力，大部分以在家里疗养为主导，因而挑选偏一些且清静的房地产为宜。

留意：这儿的偏并不意味着生活不方便，老年人精力较弱，附近各种各样生活设备一定要便捷才行，因而，这种需要在买房以前用心调查。

3.户型要尽可能双阳台

耗尽洪荒之力买的养老房千万别只高度重视了环境因素而忽略养老房的內部关键点，在户型的挑选上，要尽量的挑选双阳台的户型。双阳台的户型具有客厅光亮、自然通风优良的特点，十分合乎老年人的日常生活习惯性和需要。另外，卧房要尽可能挑选朝南的，那样既能确保室内温度，又能考虑阳光照射要求。

如下图，双阳台户型：

大客厅、饭店相接，大客厅直达朝南生活阳台，饭店直达朝北生活阳台/窗子，正中间无遮无挡，风可穿堂而过。

再如，屋子两地分居南北方，门对自然通风畅顺:

又如，房间内广泛呈短净宽、大开间的布局，那样房间内总体的光照面会较为大，换句话说房间内会较为亮堂。如下图：

留意：充分考虑老年人行走不便，小复式、跃层户型、LOFT及其跃层这种户型都不宜做为养老房，而且，这类构造的房屋对老人而言都不安全性。

4.楼房尽可能挑选矮层

不论是从心理状态上还是人体上而言，老人都不宜定居在高层住宅。最先，许多老人不适合多层电梯运作时的超载感和失重的感觉。此外，许多老年人喜爱栽种一些花草植物或是蔬菜水果，一来能够 活动筋骨，二来还可以给自己出示一点新鲜水果。如今许多新楼盘会给一楼的居民赠予花苑，那样看来得话，一楼是个非常好的挑选。

针对老人不可以住高层住宅这个问题，一些医师也得出了较为科学研究的表述：

老人久住高楼大厦，深居简出的坏处不言而喻。最先，外出少锻练少，这将立即影响到血压高、心肌梗塞、糖尿病患者和骨质疏松症等症的生病概率或病况操纵状况；次之，与外部沟通交流越来越少会提升老人的无力感。后，一些住在高层住宅的老年人会产生相近高反的病症，老年人各器官作用蜕行占位性病变，尤其是心脏功能。人过中老年，胸阔产生变化，肋巴骨的活动力降低，影响到肺脏的换气作用，使摄取身体的co2降低；支气管的血氧精密零部件延展性变弱而减少，进到血夜的氧也随着降低。住到高层住宅以后，肺脏的作用会遭受一些影响。

留意：针对一楼，很多人会担忧湿冷、噪声、光照、安全性等要素。实际上，针对这种缺点，我们可以采取有效的方法来摆脱。针对湿冷难题，大家能够 购买有别墅地下室或是半地下室的一层，那样能够 大大减少湿冷难题。针对噪声难题，如今的矮层由于有阻碍物和道路绿化的过虑，噪声实际上会比立即接受声波频率的高层住宅要降低很多。针对光照的难题，能够 根据挑选楼距很大的新楼盘来摆脱。针对安全隐患，就需要好好地调查周边定居群体的素养难题、住宅小区的特性及其物业管理企业的管理品质。

5. 物业管理很重要 小区关爱不能少

养老房一般全是老年人独自一人定居的，子女和家属不容易每日陪在身边，换句话说，住宅小区的物业管理工作人员就变成每日为老人出示服务项目多的人。社区便民服务好，对于老年人的生活关爱多，常常机构老年人常规体检、机构老年人唱歌等主题活动，毫无疑问会让老年人生活更为丰富多彩，幸福感高些。

6.交通出行部位应尽可能挨近儿女居所

这儿常说的交通出行部位，并并不是指一定处于大城市的高級地区、热闹地区，只是指老人的住所与儿女住所不必间隔很远，最少要确保交通出行便捷。交通出行部位挑选好啦，之后不论是儿女看望老人还是老人看望儿女，都是会十分便捷。

在养老房的挑选上，除开要考虑到以上六点外，还需要重视老人的本人意向，应当多与老人沟通交流，多资询老人的建议和体会，仅有她们开心幸福快乐了，大家的养老房才真的是买正确了。