物业常见问题 业主的责任有什么？

业主就是指物业的权人，能够 是普通合伙人、法定代表人和其他机构，能够 是本国公民或机构，还可以是外国公民或机构。那么，物业常见问题，业主的有什么责任呢?

业主的责任：

1、在应用、运营、出让所有着物业时，应遵守物业管理政策法规现行政策要求;：

2、实行和听从业主管理委员会或业主交流会的决定、决定;

3、主动维护保养公共场合的干净整洁、美观大方、通畅及公共设施的完好无损;

4、按照规定缴费物业管理服务项目费、房子本身房屋维修基金等花费;

5、业主如需开展房间内建筑装修，务必遵守本物业建筑装修管理规定，并填好申请表格，报物业管理企业核查准许后，向物业管理企业缴费装饰设计装修保证金即可按照规定工程施工，完工由物业管理企业开展检查，如无违反规定、交通违章状况或防碍别人一切正常应用物业的状况(如渗、漏、堵、冒等)，保证金给予退回，不然视交通违章状况给予扣除并时限整顿;如属统一清运垃圾废弃物和涂刷室内楼梯的，还应另外缴纳垃圾清理费和涂刷费;若有附加应用公共设施(如电梯轿厢、供电系统扩容等)的，还应担负相对的赔偿花费。

6、业主如请物业管理企业对其自购部位及设施、毗邻部位及设施开展检修、保养，应付款相关花费;

7、搞清楚并服务承诺与别的非业主应用人到创建合理合法应用、维护保养、更新改造所有着物业的法律事实时，应告之并规定另一方遵守本物业管理的相关要求和本业主条例，并担负法律责任;

8、搞清楚并服务承诺业主及非业主应用人和物业管理企业在本物业内不会有人身安全、资产存放或商业保险关联(另有专业合同书要求以外);

9、在本物业范畴内，不可有下述个人行为：

(1)私改建筑物以及设施的构造、容貌(含墙体。外窗门、生活阳台等部位设备的色调、样子和规格型号)、设计方案主要用途、作用和合理布局等;

(2)对房子的內外承重梁、梁、柱、板、生活阳台开展交通违章凿、拆、搭、建;

(3)占有或毁坏室内楼梯、安全通道、平屋面、服务平台、道路、地下停车场、单车房(棚)等公共部位、设备及公共场合(地);

(4)私自毁坏、拆卸、更新改造供电系统、供电、气路、通信、排水管道、污水处理、消防安全等公共设施;

(5)不按照规定堆积物件、丢掉废弃物、高空坠物;

(6)违规储放易燃性、易燃易爆、有毒、放射性物质等物件和排污有害、危害、风险化学物质及喂养禽畜、小宠物等;。

(7)踩踏、占有园林绿化地，毁坏、涂划园林景观搞笑小品;

(8)影响市客观性瞻或本物业外型的乱搭、乱贴、乱挂、开设广告牌子等;

(9)随便停车车子和鸣音响喇叭，生产制造超出要求规范的噪声;

(10)运用房子开展伤害集体利益或别的不负责任的个人行为;

(11)法律法规、政策法规及政府部门要求严禁的别的个人行为。