出资买房协议范本 紙上确保还要贯彻落实

在夫妻关系日趋不稳定，双方婚前房产金额较大，及其接纳国外婚前房产承诺的意识的状况下，双方签署出资购房协议书并且做好公正的状况愈来愈普遍。对房地产所属做出承诺也是对另一方的承担。出资购房协议书究竟需要包含什么內容，如何填好才标准呢？

出资购房协议书

甲 方：

身份证号码：

乙 方：

身份证号码：

丙 方：

身份证号码：

甲乙双方相互出资购买房子，为方便管理备案于丙方户下，现甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规、政策法规要求，就多方权利义务商议达成共识以下：

一、标的房地产

位于 房地产（广告牌详细地址： ）。

买房总额为rmb 元，包含购房款、室内装修款、介绍费以及他各种各样税费。

甲乙双方以丙方为名已具体购买标的房地产（包含以丙方为名签署买房合同、付款购房的钱及相对花费等），标的房地产将备案于丙方户下。

二、多方出资占比

招标方具体出资额度为***元，占出资占比的***；

承包方具体出资额度为***元，占出资占比的***；

丙方未具体出资；

三、房地产产权

标的房地产产权备案于丙方户下；

甲乙双方为房地产具体产权人，依照彼此出资占比有着房地产产权，在其中招标方占***，承包方占***；

丙方为为名产权人，不具体有着标的房地产产权。

四、多方权利义务

1、甲乙双方具体有着房地产产权，具有包含房子占据、应用、 、处罚的一切利益。

2、甲乙双方相互出资购买标的房地产系用以，彼此可挑选租赁或转卖的方法获得 ， 依照甲乙双方出资占比分派。

标的房地产在出售前 用以租赁获得房租 ，甲乙双方均不可自己住或特定别人（包含丙方）定居。

3、标的房地产因购买家俱、室内装修、检修或别的客观性理由需要增加或在交易、租赁全过程中造成的相对税费，由甲乙双方按出资占比担负。

4、甲乙双方在应用、管理方法或转卖标的房地产时，丙方应担负相对的帮助责任，包含亲自或受权甲乙双方出示或签定相对公文、申请办理有关变更办理手续等。

5、标的房地产转卖时，甲乙双方具有优先选择购买权。

6、甲乙双方协商一致后，即可将标的房地产转卖或抵押，丙方需依照甲乙双方标示申请办理相对变更、抵押办理手续。

7、甲乙双方愿意，彼此均不可擅自出让分别户下标的房地产的利益即具体产权；甲乙双方中任一方对外开放出让利益均需告之另一方，另一方具有优先选择购买权。

8、丙方仅为标的房子的为名产权人，除甲乙双方申请办理有关办理手续外，不具有标的房子的一切支配权，也对因标的房子造成的一切负债不负责任。

五、合同违约责任

甲乙双方不可单方面转卖标的房子，违约方除应依照出资占比向守约方分派 即售房款外，还应依照售房款总金额的20%向守约方付款合同违约金。

承包方与丙方相互确保：丙方没经甲乙双方一致同意，不可单方面转卖或抵押标的房子，不然视作承包方与丙方相互毁约，违约方应依照上一条文向招标方分派 并担负毁约损害。

六、本协议书自彼此签字或盖公章后起效，一式七份，甲乙丙三方各持二份，见证持一份。

七、本协议书若有解释权，甲乙丙三方可充足商议后签署合同补充协议，合同补充协议与本协议书具有一样法律认可。

招标方： 承包方：

签字： 签字：

丙方：

签字：

配件：

1、买房合同

2、购房款支付凭证