购房选户型一定要注重这种 看图片识实情

买房重要的是啥？第一是地区，第二便是户型了。户型买的好，住起來才温馨。那么，哪些的户型才算是好户型呢？我们一起来看一下下边的户型图。

1.好户型要华康

一般实际意义上的户型华康是指户型的净宽与开间之比有效。净宽与开间之比一般接近1:1.5中间不错。净宽过大，开间过小，会影响户型采光通风，屋子里会看起来较为暗；而净宽偏小，开间过大不利屋子隔热保温，消耗电力能源，北方地区特别是在这般。较为华康的户型能保证采光通风与隔热保温二者间的均衡。

2.好户型动线有效

动线是指大家主题活动的路经，它依据人的行为方法把一定的空间布局起來。也就是说，便是人到房间内户外的挪动点，协同起來就变成了动线。动线设计方案一般由两一部分组成，一是固定不动物品的摆放，二是人工流产、货运物流的途径。户型动线一般分成三类：亲人动线、家务活动线和访问者动线。三种动线在涉及到地区和设计方案关键点层面都各有不同。

动线优良的户型：从进户门进大客厅、卧房、厨房的三条根线不容易交叉式。

3.好户型渗透性好

这儿的渗透性关键就是指户型的通风和采光。好双面能够采光和通风，次之是邻近双面采光，仅有一面采光通风实际效果差。此外厨房和洗手间是体内湿气较为重的2个地区，要尽可能保证单独采光通风。

4.好户型要湿区系统分区

洗手间、厨房、工作中生活阳台都视作房屋的干区，需要与大客厅、客厅、卧房这种需维持舒爽的地区有一定的隔分。另外洗手间、厨房都需要有窗子，能够通风采光，促使干区也可以迅速恢复舒爽。

5.好户型要声响系统分区

动区：大客厅、饭店、厨房、次卫等。

静区：卧房、小书房、主卫等。

主题活动室内空间与歇息室内空间要区别起来，防止互相影响。游戏娱乐作用屋子要进户门，歇息、娱乐区屋子在屋子最深处。

6.好户型要规格有效

大客厅和主卧小，但不可低于12个平米，酒店客房好也可以做到八个平米上下。小书房能够比客卧更小一点，总面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、洗手间一般4㎡上下。

购房选户型的情况下，内心惦记着以上六条方法，一定能挑选出合适自身的好户型。