买精装房四大常见问题 教你怎么解决开发商

许多 购房者为了更好地方便购买了精装房，但也是有一部分购房者由于担忧精装房的产品质量问题一拖再拖害怕着手，那么，购买精装房应当留意什么事宜呢？能够从哪几个方面来维护保养自身的合法权利呢？今日房产超市网（www.fccs.com)网就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。

购买精装房应当留意下列事宜：

一、 样板间规格很有可能有误差

许多 购房者在售楼部看样板间的情况下，都会被样板间迷的魂牵梦萦，七八十平方米的房屋也看上去宽敞光亮，有几百平的觉得，大家很有可能会把原因归结为于房子的精致室内装修，但实际上实情并没那么简易。开发商很可能在下列2个地区动手脚：

1、“扩张”样板间总面积

这代表什么意思呢？工作员对你说这一样板间总面积为80平方米时，很可能样板间的具体总面积做到了100平方米。为了更好地使样板间看上去更宽敞光亮，刺激性看房团的买房意向，开发商通常会在样板间的总面积上动手脚，购房前一定要掌握这种。

2、 空间尺寸比一切正常偏小

有时为了更好地让样板间看上去宽阔，开发商还会继续在空间尺寸上动手脚。她们应用的家俱要用小规格，等到你室内装修时家俱的规格确是一切正常的，放入一样的室内空间里，自然会感觉一些紧凑。

那么，大家怎么预防在这些方面吃大亏呢？

在看楼的情况下好对房子总面积做一下大概的测算，假如确实差别非常大内心也罢有一个提前准备。此外，应当把房型图、沙盘模型与实际开展比照。

二、 留意质保期的承诺

房子品质或是家居用品出现产品质量问题很有可能需要一段时间，因此 在与开发商签署合同书的情况下要主要留意质保期的承诺，一般来说2年较为有效，假如开发商要想减少质保期来推卸责任，购房者不必随便让步。

三、 小心室内装修用的商品造假

一些开发商会拿一些假的商品来真假难辨，因此 ，购房者在签署买房合同时，应当把室内装修用的相关产品规定写在合同书中，也要尽量的详尽。

四、合同书的签署要慎重详尽

许多 购房者全是第一次购置产业，针对签合同欠缺充足的工作经验，签合同要留意下列2个事宜。

1、 小心补充条款

许多 开发商会在补充条款中加上一些条文来推卸责任，购房的情况下一定要请专业人员来监督，以防日后出现产品质量问题时开发商会推诿义务或是玩文字类游戏。

2、 合同书內容要全方位

做为个人的购房者是沒有那么多资金与活力与开发商匹敌的，为了更好地降低出现损害的概率，一定要尽可能确保合同书详尽、认真细致。