揭密这些你永远不知道的精装修房验收专业知识

精装修的房屋你了解如何验收吗？揭密这些你永远不知道的精装修房验收专业知识。

有关精装修房的交楼验房事宜，下列好多个非常简单的验收题点：

1、窗门：拿手按门窗套，不应有裂缝的觉得;斜角相接处应严实，表层应光滑。不在锁上时，窗门不可全自动合上或开启。门窗套及门表面不应有钉眼、汽泡或显著偏色。查验窗子的密闭性时能用自来水管喷涌墙体十分钟或以上，看窗户上是不是出现水迹。

2、墙面：环顾墙面或拿手触碰，可看得出墙壁是不是整平清洁。若漆料沒有顺同一方向漆，便会出现隐约可见的印痕，影响美观大方;墙面出现裂痕，则表明漆料时间粗心大意。有关部位要预埋有空调铜管孔。

3、地板：看一下地板是不是起翘，听一听地板是不是中空。地板不应有显著的间隙和不整平，地板与踢脚线的融合要密封性。尤其是地板墙脚及大门口的部位，要再加注意。验房时可在每一个屋子里渐渐地走一遍，细心听一听是否嘎嘎响的声响。

4、洗手间：在浴盆里放半缸浸水留宿，第二天能够查出来浴盆是不是渗漏、出水出水是不是畅顺。好与楼顶小区业主商讨，用一样方式，检查吊顶天花板是否会渗漏。坐厕、洗脸台要打磨抛光光滑，忌出现裂痕或刮花印痕。在查验座便器的排水状况时，好不断数次的开展排水管道实验。此外，座便器与路面应有膨胀地脚螺栓固定不动并且用硅酮胶密封性(不可用混凝土密封性)。

5、餐厅厨房：查验厨房用品是不是有碎裂、划花、塘瓷掉下来等状况，整体橱柜门是不是启闭轻松，镙丝是否掉下来。在厨房洗菜盆里不断地装水、排水管道，看一下自来水管是不是有脏东西阻塞。

6、电源电路：应注意企业内的电掣是否变更;电源电路容积是不是足够负载电气设备;墙壁的开关电源控制面板部位遍布是不是有效;厨、卫开关电源是不是安全性;电話路线、电视天线数据信号是不是清楚。

假如标准允许还应当用数字万用表查验电源插座是不是有电。一旦在验收时发觉产品质量问题或者室内装修不符合同书承诺的，买房者应该马上向房地产商强调，房地产商有责任开展检修。