购房评户型⑸:多一个卫生间 你觉得可有可无吗?

继之前给大家讲了华康户型的分辨方式以后，今日然后跟大家聊卫生间的难题。由于的确身旁有盆友碰到了相近的难题。

上一期回望：《买房评户型4：怎样算户型方正？真的不简单》

一套房子应当几个卫生间？

这个问题可以说智者见智，仁者见仁。

很多房地产商在宣传策划新楼盘经常把双卫做为产品卖点之一，而买房者有时也感觉2个卫生间会让之后的日常生活便捷许多 。

殊不知，一个买来房的盆友却得出不一样的见解。陈先生三年前买来一套100来平方米的三居室，主卧室带单独卫生间。“由于以前考虑到怕遇到有多的人上卫生间，不足用，顾客跟主人家分离用哪种的，因此 弄了2个。”陈先生直言，“但之后内卫基础都不太用的，连平常刷牙漱口全都无需的，基础都会外边卫生间弄，还比不上把2个卫生间的钱放进一块去。”

那么一套房子到底应当几个卫生间？

卫生间的总数有规范吗？现阶段，在国内来讲，卫生间的数量关键与住房总面积和卧房的数量有关，一般而言，在两室或两室下列的住房中仅设一个卫生间，三房住房中设定1-两个卫生间。

仿佛要求得也不是很肯定，能够那么了解，卫生间的总数与作用与大家的生活方式有关，现阶段户型设计方案中，120-140㎡总面积的房子仍以两个卫生间为流行，配备一个公共性卫生间和一个主卧室卫生间。实际挑选得话，还得看每一个家中的不一样状况。

单卫合适一般三口之家

假如只不过是三口之家，单卫彻底充足应用了，双卫的应用性会大大的降低。并且单卫对房子总面积的应用更为平衡。相比于双卫也可以省下一笔钱。

并且，双卫有的情况下还会继续看起来消耗，多一个卫生间，也会给日常清扫提升压力。卫生间必定会产生臭味的难题，或许刚住进来不容易太显著，可是长期出来，湿冷的异味毫无疑问还会继续弥漫着出去的。

双卫合适组员多的家中

双卫的益处取决于维护了主人家的隐私保护，针对家庭主要成员多，例如三世同堂的家中还是较为合适的。可是相对来说，多一个卫生间，总面积上还要空出10平方米上下，购房成本费也就需要高于一些。

许多 生了二胎提前准备买房的盆友都期待新房子能有两个卫生间。由于她们大的感受就是早晨工作前的一段时间，小孩爸、小孩妈，也有等待的大娃，那个时候真心实意觉得再多2个卫生间都不足用。

那么购房选卫生间要有什么规定？

关键点一：要明卫不必暗卫

卫生间是住房中一个与大家的健康问题息息相关的一部分，因而更理应留意卫生间设计方案对身心健康的影响。

有采光的卫生间房间内光亮，便于查验卫生间内是不是清理；能立即对外开放自然通风也是确保新鲜空气、避免 病症散播的关键对策之一。而不可以对外开放采光、自然通风的暗卫就只能依靠散热风扇排风，楼层之间同用通风道，免不了有病菌在通风道滋长、散播，难以确保大家的身心健康。

关键点二：好靠墙体布置

因为卫生间有自然通风和采光的规定，因而一般好靠墙体布置。研究发现，卫生间在套型中的部位与套型总体布置拥有 一定的本质关联，并有一定的规律性可寻。

例如有两个卫生间的房子，卫生间明暗交界线关联能够汇总如下图所显示：

关键点三：独立卫浴要能干湿分区

伴随着大家对生活品质规定的提升 ，需贮藏在卫生间内的物件愈来愈多，在其中有的规定防护水蒸气干躁贮藏，有的规定就近原则贮藏便于拿取。

新式的全智能座便器等方便快捷机器设备五花八门，这种机器设备大多数需要插线，务必杜绝浴盆、花洒喷头等潮湿的机器设备；换衣要有相对性单独的室内空间，以防止衣服返潮，这种都规定卫生间一定要干湿分区。

关键点四：两卫好布置

卫生间内除开布置之前常见的三件卫浴洁具（浴盆、座便器、洗手台）外，很多人期待提升有益身心健康的新式机器设备。但当一套住房内的2个卫生间分离布置时，每一个卫生间的总面积仅有3～4平方米，难以有不必要的室内空间来增加新式机器设备。

而布置的2个卫生间就很有可能具备协调能力，较分离布置的两卫能考虑更多元化的需要：当家中人口数量较多时，能够分离做为2个卫生间应用；人口数量较少不需要两卫时能够合拼变为一个大容量，可以便捷地提升淋浴室、桑拿浴房等机器设备，还可以变为一个卫生间加一个进到式储物间的方式。

接下去又来到户型评价時间。

户型一：

户型评价：

卫生间两明时一般都使用凹缝采光或两卫都取朝北（开间会相对提升）。使用凹缝采光的卫生间内光源会较为暗，而朝北的卫生间一般光源比较好。

假如当借凹缝采光的卫生间侧面开窗通风时还应留意对望难题，这一户型便是这般。

户型二：

户型评价：

该户型中的卧房卫生间尽管是朝北，不会有对望的难题，但依然归属于凹缝采光，因此 ，假如同楼房左侧也有别的户，很有可能采光和自然通风都是会遭受影响。购房时假如能见到楼层平面图，可尽可能挑选靠右边的房子。

户型三：

户型评价：

这一户型的卫生间设计方案应当还是非常好的，全朝北采光充裕，自然通风难题也可以另外处理。假如能让2个卫生间在一起，针对居民来讲，会出现大量的更新改造很有可能。