预制装配式住宅的特性　预制装配式住宅在我国的现况

很多人或许不清楚什么叫预制装配式住宅，可是应当听闻过“组装屋”，这类住宅在欧美国家及日本称之为产业发展住房或现代化住房。“拼装房”的不一样，仅仅一部分零件开展了事先生产制造，在施工当场还是和中国传统建筑一样要开展混凝土浇筑，并并不是想像中的＂积木游戏＂。因而房子完工后没法看得出他们外型上的差别。

预制装配式住宅的特性

1、当场很多的安装工作，而初始浇筑工作大大减少。

2、很多的工程建筑零部件由生产车间生产制造进行，构件类型关键有：外墙挂板，内墙板，叠合板，生活阳台，空调板，室内楼梯，预制梁，预制柱等。

3、合乎绿色节能建筑的规定。

4、选用工程建筑、室内装修一体化设计方案、施工，理想化情况是室内装修可随行为主体施工顺利进行。

5、设计方案的规范化和管理方法的信息化管理，构件越规范，生产率越高，相对的构件成本费便会降低，加工厂的信息化管理，全部装配式建筑的性价比高会愈来愈高。

预制装配式住宅在我国的现况

预制装配式建筑施工，就是指工程建筑的一部分或所有构件在构件预制加工厂生产制造进行，随后根据相对的运输工具运往施工当场，选用靠谱的安裝方法和安裝机械设备将构件拼装起來，变成具有应用作用的建筑的工程建筑施工方法。与当场施工对比，预制装配式建筑施工具备施工便捷、施工进度快、对周边环境影响小且工程建筑构件的品质非常容易获得确保等优势，以往我国关键在公共建筑中运用的较，近些年刚开始在工业建筑是住宅建筑中选用。伴随着我国城镇化进程的加速，预制装配式建筑也迈入了新的发展趋势突破口。

近十年来，伴随着我　国经济发展的迅速发展趋势，人力资本成本费的升高及其预制构件的加工精度与品质、预制装配式建筑施工的施工技　术和管理能力的提升 ，预制装配式建筑的运用再次提温，并展现迅速发展趋势的趋势　。

现阶段国内的一些建筑施工企业如上海市万科地产、南通市施工施工总承包有限责任公司、上海市瑞安集团等开发设计的新项目中都选用了预制装配式建筑，获得了不错的　实践活动使用价值和示范性实际效果。

发展趋势预制装配式建筑一件事国建筑行业的实际意义很重要，有利于推动城镇化进程，有利于确保工程施工质量，有利于减少企业成本，有利于绿色环保建筑行业就是我国　现阶段的能耗户，有利于变化建筑行业生产过程。

尽管现阶段我国早已拥有一些象征性的预制装配式建筑新项目和示范性工程项目　，在构造管理体系科学研究上获得了一些成效和进度，但在实践活动运用中还存有一些至关重要的问题尚需处理　。现阶段，预制装配式建筑向着构件加工过程规范化、集成化、高质量化及其绿色环保化等方位发展趋势，我国正加速迈进建筑产业化过程新的发展趋势环节。