房地产知识：申请办理房贷有逾期还款的记录该怎么办？

想申请贷款但有逾期还款的记录该怎么办？大家都知道，个人征信报告记录优良者贷款申请办理更易准许，且有可能享有年利率折扣优惠，而个人信用记录差者申请贷款很有可能被拒。今日就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。

想申请贷款但有逾期还款的记录该怎么办？

一、未超出20天的贷款逾期：

1、 被假借贷款等导致贷款逾期记录

这类状况并并不是不太可能，假如确实碰到这类状况，可去本地的中国中国人民银行提出质疑申请办理，一般15个工作日内以内，就可以取得回应，欠佳贷款逾期也会马上清除。

2、因第三方组织导致的贷款逾期

如透支卡未激活造成信用卡年费这类，能够让金融机构开一份非故意贷款逾期证实，拥有这一份证实，贷款申请、申请办理并不会受影响。

二、20天以上的贷款逾期

1、假如金融机构都还没将你的欠佳记录申报人民银行，积极主动还贷后，积极联络金融机构告之贷款逾期原因，贷款逾期记录有希望被清除。

2、 欠佳记录早已出现在中央银行的个人征信报告当中，你需要做的，一是要马上还上本钱及税款滞纳金，二是再次保持稳定的个人信用习惯性，那样5年以后，你的个人征信会自身恢复。

三、贷款担保造成 的贷款逾期

你以为仅有自身的贷款逾期才会让自身的个人信用报告造成欠佳记录，假如你当担了贷款贷款担保人，别人的贷款逾期，也很有可能会出现在你的汇报当中。

碰到这类麻烦事，除开督促被告方尽早结清账款，你可以做的便是将来搞好防止工作中。贷款贷款担保人任务艰巨，签名以前，一定要慎重！

需要留意的是，贷款逾期记录清除后不必马上注销信用卡，还应再次应用。由于透支卡的消費还贷会在个人征信报告里显示信息近24个月的翻转记录，再次应用，24个月之前的贷款逾期会被除掉，而一旦注销信用卡，它便会持久储存在那里。