经济适用房和两限房申请资格是啥？哪样价格更低

因为近些年房地产业销售市场在许多 者的推动下增涨许多 ，如今的房价也一直全是持续上升，尽管也是有许多人想申请办理购买限价房，那么究竟什么叫限价房呢，限价房与一般的经济适用房有什么不同呢？下边便是有关的材料了，有需要的盆友能够看一下。

经济适用房和两限房的申请资格是啥

一、经济适用房申请办理标准

1、经济适用房对户口的规定更严苛，规定申购者具备北京城镇户口满３年，而指导价商住楼只规定申购者具备北京户籍就可以。

2、对认购家庭平均住宅使用的面积的规定不一样。经济适用房规定认购家庭平均住宅使用的面积在10平方米或下列，而限价商品房规定认购家庭平均住宅使用的面积在15平米或下列。

3、针对家庭年薪和家庭总资产净值的规定不一样，认购规范为：

家庭人口为1人的，规定家庭年薪在2.27万余元及下列，家庭总资产净值在24万余元下列；

家庭人口为两人、三人、4人和五人以上的，家庭年薪和家庭总资产净值的规范各自为：3.63万余元及下列和27万余元及下列；4.53万余元及下列和36万余元及下列；5.29万余元及下列和45万元及下列；六万元及下列和４８万余元及下列。

二、两限房申请资格

1、房的认购规范为：家庭人口为三人及下列的，规定家庭年薪在8.八万元及下列，家庭总资产净值在57万余元及下列；家庭人口在4人及以上的，规定家庭年薪在11.六万元及下列，家庭总资产净值在76万余元及下列。

2、济适用房以小房型、考虑基础日常生活要求为标准，限价商品房则是以中小户型房子为标准，一样套型的状况下比经济适用房的总面积要大一些。

经济适用房和两限房哪样价格更低

二者显著的差别是房价不一样。经济适用房由于应对的是大城市中低收入人群，因此 价格较低；限价商品房应对的是中产阶层人群，在标价时参照同地区、同质量一般商住楼的价格，并比之稍低。二者全是住户保障房，经济房，朝向中低收入群体，审批严苛。两限房相对性审批较宽，但贵于经济房，朝向中等收入者。

在买房后5年内，经济适用房和限价商品房不可发售交易和出让，须经出让的只有由政府部门认购；5年后发售交易或是出让的，都需要依照到时候同地区一般商住楼和经济适用房、限价商品房价差的一定占比缴纳土地资源盈利等合同款，在其中经济适用房缴纳占比为70％，限价商品房缴纳占比为35％。

看过以上的內容，您是不是对什么叫两限房与经济适用房有一定的了解了呢？自然，以上仅仅简易详细介绍，假如有没有什么不清楚的地区，建议与房房地产层面的刑事辩护律师建立联系。她们很多年的工作经历能更强的为您解释这些方面的难题。