购房避“老套” 三大误区很有可能给你冤枉钱

高楼层、高绿化的大房型是大家通认的豪宅别墅规范，可是有舍才有得，假如盲目跟风的以房子的一部分要素做为挑选是否的规范，就很可能会得不偿失。因而，购房千万别人云亦云，深陷下列三总统大选房误区。 

误区一：绿化愈多愈好

出不来住宅小区便是花香鸟语的翠绿色，即便 不考虑到空气指数，可是心旷神怡也非常非常好。远远望去，如今许多 新楼盘的绿化都能考虑均值绿化率。但许多 买房者，会简易地觉得绿化便是花草植物一类的绿植。实际上，一般大家常说的绿化全是理论上的，还包含绿化硬质的铺设、院墙、大门口、主题活动设备、各种各样标识标牌、园林水景、雕塑作品等，这种都能具有小区环境维护保养和清理的作用。  

大部分人都说，绿化好的住宅小区气体好、自然环境好，对人人体有利。这只算得上一个很含糊的叫法。假如仅仅土层植物群落比例较为高，那时非常非常好的；但一些房地产商将一些基础设备算入绿化之中，那样的状况下，绿化多了，就代表着你今后即将为这种说白了的“绿化”多掏维护费。因而，从买房者本身的视角考虑，购房并不一定要买绿化总面积大的。  

误区二：楼层越高越好

大部分99%的房地产商都是会依据楼层的高宽比而定价格，同一栋楼，除高层外，楼层越高，房价就越高，由于大家都觉得住的较为高得话，光照好，景色好。但实际上假如楼距很大得话，高楼层就沒有很大的必需，挑选略微低一些的房子反倒更为经济实惠。  

关键的是，楼层的挑选还是要与家庭要求紧密结合，假如家里有老人或是小孩子，低楼层也是一个必需挑选。楼层太高不利老人交通出行，也不利小孩的快乐成长，并且实际上，楼层越高噪声越大，低楼层相对性便捷日常生活又有益身心健康。  

误区三：房型越大越好

愈来愈多的人觉得，豪宅别墅就相当于大。因而要是经济发展标准容许，房子就需要买大一点的。实际上，房子也不是越大越好，适合的房子是房子合理布局、分工明确，尺寸足够就行。人口数量少，住在大房子里，不但空落落的，还难以梳理和清扫。针对定居而言，好的房子应该是总面积足够且户型图设计有效。 套房型、总面积适合的房子，无需买过多的家俱装饰设计，物业管理费也相对性交得较为少。一切从具体需要考虑，尽量减少不必要的总面积消耗。