如何判断小区是否人车分流?

1、看地下停车场的入口部位

在分辨小区是不是人车分流的那时候，买房者能够看一下地下停车场的入口，假如一个社区将来的整体规划是人车分流，并且全部的地下停车场的入口，都坐落于社区的两侧，而并不是整体规划在楼幢中间得话，那麼这一小区将来保持真实的人车分流的概率是巨大的。因此，在看新楼盘的规划图时，能够重中之重留意社区的两侧是不是整体规划有停车位入口和出入口。

2、看社区路面的设定

真实的人车分流的小区还应当需看社区路面的设定，保持人车分流并不是一句空谈，一个停车位入口就可以解决的，必须的是早期对社区的总体规划。假如一个社区的新楼盘从农村基层刚开始被总体拉高，并且人民银行入口惩处楼梯刚开始(除开专用型安全通道)，这就表明该新楼盘在交货后可以保持人车分流。

小区人车分流有什么益处?

人车分流有的益处有确保小区内住户安全性、合理减轻小区的泊车工作压力、减少了小区的噪声和环境污染、方便快捷的城市交通、提升园林绿化这些。

确保小区内住户安全性

人车分流后的小区，会大大增加住户主题活动的室内空间，而且在小区主题活动有效担忧忽然来的车子。推行人车分流，是人与车分离，一定水平上降低了小区内人刮车，车遇到人所产生的安全事故，确保了非机动车的安全性。另外也降低了外地人车子进到小区的概率，大大的提高了小区的安全系数。因此老年人和小孩能够安心在小区内游移而无须在担忧驾驶，那样也是提升了大家的舒适感。

合理减轻小区的泊车工作压力

许多小区全是在小区內部画许多停车位，住户能够把车停要自身家楼底下。人车分流的小区，停车位内的停车位是超过小区内总总数的，故停车位是十分充裕的。人车掺杂的小区，车子多，非机动车多，买车人的时速相对性就会比较慢，提升了泊车的時间。车子出入艰难，并且车子多停车位少，即便进到小区也不一定能有停车位。

减少了小区的噪声和环境污染

小区里的污染物关键是噪声和尾气排放的环境污染，人车掺杂的小区，开车时难以避免会有噪声和尾气污染，不但减少小区业主的生活质量，也对小区业主的身心健康造成不好危害。人车分流的小区，路面上则不容易造成噪声和尾气污染，另外，把小车行车及滞留的室内空间退位给社区园林绿化等别的服务设施，促使小区的设计方案更为个性化。

方便快捷的城市交通、提升园林绿化

人车分流的小区一般都设定地下车库，而入口一般都建在小区大门口。人车分流的小区促使交通出行更加便捷，更为迅速的拿车，更为迅速的驶过小区，无需像人车掺杂的小区一样避过许多路才可以出小区。由于停车位全是设在地底的原因，土里便拥有很多的室内空间能够被设定为绿化区，乃至可以在小区开展翠绿色园林景观风景的整体规划，为小区的居民出示更加幽美的衣食住行自然环境。