公积金贷款还款计算，这种算法才是对的

公积金贷款，每月还款怎么计算

1、等额本金还款方式

每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2、等额本金还款法方式

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15

公积金贷款还款计算

公积金贷款计算公式

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12(月)× 贷款年限。

其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷(单位缴存比例 + 个人缴存比例);

公积金贷款还款计算

公积金贷款还款流程是什么

1、首先到住房公积金贷款的办理银行提出借款申请，购房者需持买房合同和房地产开发商的售房许可证复印件、个人住房公积金账户卡、身份证原件、印章等到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。

2、贷款银行的审核，贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

看完公积金贷款还款计算公式你懂了吧，知道银行是怎么收取每月还款的钱了吧，公积金贷款是利率最低的一种贷款方式了。