二手房地产，这里面有许多你不知道内幕

二手房市场

二手房市场又称存量房地产市场。是指使用者之间、经营者之间、以及相互之间的交易行为。二、三级房地产市场是一级房地产市场的延伸和扩大，起促进市场繁荣的作用。

二手房市场在我国起步较晚，但发展迅速。随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。

二手房地产

二手房市场调查

从上半年的统计数字来看，19年应该是二手房市场持续走强的第三年。这一年无论是公房还是商品房，无论是住宅还是商业用房，在价格上均有较大的突破。二手房的销售已经从1998年的每年380件上升到XX年的4368件，另据不完全统计，19年1—8月，已达到3000多件，二手房走进百姓生活的脚步越来越快。

二手房的交易量与商品房销售量的比例也逐年增高，19年接近5%，XX年则为9%，而相关数据显示，两者之间的比重将超过20%。二手房市场交易量连续3年以接近100%的速度递增。厦门的二手房市场，正高歌着奔跑。

二手房地产

二手房市场未来发展趋势

(1)新政的效果将持续至少1年。从以往的数据来看，特别是从07年四季度开始的地产政策，致使全国二手房市场从08年一季度起进入了调整期，直至09年一季度，全国各地二手房市场量价齐跌。07年地产政策的效果期持续了一年左右。此次新国十条的调整力度和决心是非常之大，政府表明，遏止地产价格的飞速上涨将作为一个长期政策持续下去。

(2)二手房的成交量将会持续低位运行，但进一步下降的空间有限。

二手房地产的大量房子还需要一段时间来消化，可以说国家的房住不炒的政策实施的很有成效，希望这篇文章可以帮到你们。