首套房基准利率是多少？还房贷计算公式有哪些？

2019年10月14日 08:45:40 来源：网络来源

[导读]如今，大多数朋友买房子都选择贷款方式。房贷和利率是分不开的，所以大家在购买房子之前，就要先了解清楚首套房基准利率是多少？还房贷计算公式有哪些？接下来就看看吧！

如今，大多数朋友买房子都选择贷款方式。房贷和利率是分不开的，所以大家在购买房子之前，就要先了解清楚首套房基准利率是多少?还房贷计算公式有哪些?接下来就看看吧!

一、首套房基准利率是多少

1、各大银行的贷款额度情况稍有好转，但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。

首套房基准

二、还房贷计算公式有哪些

1、房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

3、等额本金计算公式;每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

首套房基准

首套房基准利率是多少?还房贷计算公式有哪些?看完上面的内容，相信大家都知道得差不多了。从上面的利率来看，买首套房房贷的利率是比较优惠的。还有一点要大家记住就是还房贷计算公式一定要牢记在脑海里哦!

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