下述四点关于首套房和二套房税费区别，你们关注了吗

2019年10月14日 09:27:27 来源：网络来源

[导读]随着人口老龄化问题出现的还有多口之家的住房问题，为了解决住房问题，许多经济条件允许的朋友打算购买二套房。那么小编想问这些朋友你们了解首套房和二套房税费区别吗？不了解的朋友快看看本文。

随着人口老龄化问题出现的还有多口之家的住房问题，为了解决住房问题，许多经济条件允许的朋友打算购买二套房。那么小编想问这些朋友你们了解首套房和二套房税费区别吗?不了解的朋友快看看本文。

区别一

不管买房人购买的房屋属于首套房还是二套房，都需要根据相关规定来缴纳税费，税费主要包括：契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等，具体房屋应该缴纳哪些税费，每个税费需要缴纳多少，都是需要根据房屋实际情况和国家政策规定来决定的。

区别二

首套房和二套房税费区别

区别三

假如买房人购买的是首套房且房屋面积大于140平米的话，那么契税税率就是1.5%。如果买房人购买的是二套房，那么契税税率都是3%。

区别四

如果买房人购买的房屋产权年限满五年，并且是家庭名下唯一住房的话，可以不需要缴纳个人所得税。如果买房人出售自有住房以后，在一年内又再次买房的话，那么就无法免征个人所得税。

首套房和二套房税费区别

在上文中小编已经详细介绍了首套房和二套房税费区别，小编提醒那些想要买二套房但又不了解首套房和二套房税费区别的朋友一定要好好看看这篇文章，这直接决定你的购房想法能否变成现实。

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