首套房贷款几成 首套房可以贷款多少
首套房贷款几成
1、商业首套房贷款首付比例。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，利率打折（基准利率的85％）；商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
2、公积金首套房贷款首付比例贷款。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。根据调整，目前在城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
首套房贷款几成
首套房可以贷款多少
1、首套房可以贷款，如果您是首套房贷款，那么您多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低。
2、七成贷款是您能获得的高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。
首套房贷款几成
首套房证明怎么开
１·申请首套房证明的人需要满足以下条件才可以开具首套房证明：需要满１８周岁以上的可以自己行事的成年人；购买房屋需要是面积在９０平米以下的普通住房，像是商业用房等是不可以的；名下没有任何私人房产或是共有房产，但是有一种情况是不在这个限制范围内的，与父母一起购买·按照房改政策购买的·继承析产或是拆迁安置房。
２·申请人申请首套房证明的时候，要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或是欺骗，否则由此引起的相关责任自己承担。在房产交易网签过购房合同以后，就可以去申请了，拿着自己的相关证件和购房合同就可以。
３·其他的办理证明还要看实际情况，例如法院拍卖的房产还需要出具法院出具的相关购房证明，，与父母一起购买的，还需要出具户口簿等户籍证明。
首套房贷款几成？目前首套房贷款的额度都是在三成左右，有些情况比较好的会贷款两成，剩下的一成分期偿还，但不是所有的银行都支持。
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