首套房贷款30万30年月还款金额以及选择什么还款方式

首套房贷款30万30年：每月还款金额

30万30年(360个月)月还款额:

300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元

还款总额：1797.21*360=646995.6

说明:^360为360次方

首套房贷款30万30年

首套房贷款30万30年还款方式一等额本息：

每个月固定还款金额，随着还款本金减少，每个月利息在减少，而月还款总金额不变。

首套房贷款30万30年还款方式二等额本金：

每个月还款本金不变，按揭还款利息逐月递减，所以月还款金额也逐月递减。而月利息逐渐减少的原因就是随着每个月本金还上，贷款总金额金额在减少。

首套房贷款30万30年

关于以上两种还款方式，其实差异性不大，如何选择看个人月收入情况。如果你月收入稳定，那就选择等额本息;如果你担心后期可能收入不稳定，那就选择等额本金还款(等额本金按揭月供是逐月递减)。

以上就是小编给大家整理首套房贷款30万30年还款金额以及选择什么还款方式。在遇到买房问题的时候，大家就可以自己计算出月还款金额，避免出现不必要的麻烦哦。