花梨坎二手自住型商品房购房合同范文?合同书是不是合理?
很多人签购房合同书的情况下都是查询一遍合同书的规章內容，但实际上有一些关键点一部分，通常许多人要忽视，仅仅有时候关键点上的一字之差很有可能便会造成不一样的法律法规不良影响。花梨坎二手自住商品房购房合同范文，花梨坎自住商品房买卖协议是不是合理？
花梨坎二手自住商品房购房合同范文？
身份证号
购房方承包方）：名字
身份证号
有关乙方位甲方购房事项，彼此经商议，达成共识以下：
一、甲方将其有着单独产权的坐落于城区的房屋（房屋所有权证序号：，总建筑面积平米）以RMB仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）售卖给承包方。
二、甲方服务承诺：
１、向乙房申请办理购房贷款金融机构或贷款金融机构认同的组织 出示符合规定的房屋材料以便核对。
２、确保对售卖的房屋有着单独产权。假如该房屋为现有房屋，则务必获得别的共有些人的愿意售卖书面形式文档。
３、确保该售卖房屋不予租赁。因租赁所造成的一切难题由甲方担负并承担处理。
４、自签订本协议书起，确保将该房屋按承诺价格售给承包方，期内不可悔约或将房屋售卖给第三人。
三、本协议书的定立、执行、触碰、变更和异议的处理可用中国人民共和国法律法规。
四、本协议书自彼此签名或盖公章生效日起效。
五、承诺：
甲方：名字
电話：
承包方：名字
电話：
签署时间：年，月，日
花梨坎自住商品房买卖协议是不是合理?
１、商住楼在开展公布交易的情况下，签订的交易契约书是有法律认可的，可是前提条件是需要签订预购合同书，以前签订的交易契约书才有法律认可。被售卖的房屋是回迁安装 的房屋，以回迁房主的意向为关键根据，房主想要舍弃房屋产权让房地产商赔偿购房款的，别人手上的购房合同书便是合理的。
２、卖家与房地产商签订了二手房房产买卖合同书，一次性缴清了购房款，卖家搬入或未搬入，但卖家的二手房房屋所有权证并未申请办理结束。那样的二手房产买卖合同书不具有法律认可。百子湾商住楼假如发生了一房二卖的状况，视头一位房屋产权过户的人的合同书是合理的，别的的合同书全自动丧失实际效果。
以上便是花梨坎二手自住商品房购房合同书的所有内容。房屋买卖协议是彼此被告方法律行为一致的民事法律行为。购房人通常只注意了一方表明要买，另一方表明愿卖这一个法律行为一致，却不在乎别的众多个法律行为还要一致。
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