租房子合同范文?
甲方：xx
乙方：xx
为更强提升企业房屋的利用率，现依据国家相关法律法规，经甲、乙彼此充足商议，一致同意签署租赁协议，合同文本以下：
一、甲方将位于于县里xx西路客运站运达大型商场靠地铁站东大门一间总面积为82.5平米的沿街店面租用给乙方，作xx应用。
二、租赁期从***年元**月*日起至****年**月**日止(即：*年)。
三、年租金x万余元整，乙方于每一年元月份一次性向甲方缴清当初的房租，但甲方务必出示税务发票。
四、房屋租赁协议起效后，乙方应向甲方交付xxx元保证金(不计入贷款利息)，合同书满期保证金退还。
五、乙方务必依约交付房租，若有托欠，按托欠额每天扣除0.5%的合同违约金。
六、租赁期限内乙方不在更改和影响房屋总体构造的前提条件下，可开展装饰装修;满期不租约，其家装材料由乙方自行解决，若拆卸，其花费由乙方自立并恢复原状。
七、合同有效期内，甲方应出示水、电供货。水、水电费按月按表由甲方收取。另外乙方应严格遵守甲方的水、电管理规定，若有违背，按甲方的水电工程管理方法申请办理。因甲方义务断水、断电，导致乙方损害，甲方按全年度房租总金额0.5%付款合同违约金，并赔付乙方具体损害。如乙方需扩容，其办理手续和花费由乙方承担。
八、租用期内，甲方应承担房屋主体工程的一切正常检修，如授权委托乙方代行检修，花费由甲方压力。若甲方推迟检修或未作授权委托检修导致房屋损坏，导致乙方损害的由甲方赔付。其房间内的各种各样设备(包含窗门)检修花费均由乙方承担。
九、租用期内房屋如因不能抵触的洪涝灾害造成 损坏，合同规定则当然停止。
十、租用期内，乙方没经甲方愿意，不可将房屋转租给第三方，或更改主要用途，租赁期期满或终止合同时，乙方需准时偿还房屋给甲方，如需租约，须提早3个月与甲方商议。
甲方公司法人签名：
盖公章
乙方公司法人签名：盖公章
时间日期
租房子合同要注意什么?
一、合同规定适用当地行政区范畴内的商住楼预租及其按社会化标准商议明确房租的房屋租用，不包括按市人民政府要求的房租规范出租的公有制居住房屋、行政部门配制方法出租和政府投资建设的服务性的非居住房屋及其在《条例》实施前依照市人民政府要求的房租规范出租的独享居住房屋的租用。
二、预租仅限房产开发企业融资建设，并已获得预售证的商住楼，但房产开发公司早已预购的商住楼不可预租;商住楼预订人也不可将预买房商住楼预租。
三、本合同文本中的【出租】或【预租】为警示性标记，表明该条文适用出租个人行为或预租个人行为。合同规定做为房屋租赁协议应用时，只有选用标着【出租】一部分的內容;而做为商住楼预租合同书应用时，则只有选用【预租】一部分的条文和补充条款中的“预租相关事项”一部分的条文别的未标着【】标记的条文做为实用性条文，无论预租或出租都可用。
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