房产知识
首套房购房优惠政策有哪些?哪些情况算首次置业买房?
2019年09月14日 07:53:31 来源：网络来源
[导读]房子一直以来是关乎民生的大事，那么随之而来的就是买房付款，贷款买房，贷款利率，还款方式以及国家优惠政策等热议问题。什么情况下算购买首套房？有啥优惠政策我们具体了解一下。
房子一直以来是关乎民生的大事，那么随之而来的就是买房付款，贷款买房，贷款利率，还款方式以及国家优惠政策等热议问题。什么情况下算购买首套房?有啥优惠政策我们具体了解一下。
首套房购买有哪些购房优惠政策，房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日 及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂时统一调整到1%。这一房产契税特惠要求的3个必要条件之首，就是享有特惠的商住楼务必为小区业主的首套房住宅。
考虑选购初次买房的标准后，购房者将享有下列特惠：应用公积金借款选购初次买房一般自住型商品房，必须首付款20%;有着一整套住宅并已还清借款的家中，再度申请办理住宅公积金买房，必须首付款30%;本人首套房公积金银行贷款利率，各级别的银行贷款利率各自下降0.27个月环比;暂免征缴首套的合同印花税;本人将初次选购超出2年的普通产品住宅对外开放市场销售的，本人不承担首套营业税。
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
以上就是关于什么是首套房规定和首次购房优惠政策回复。国家对于首次购房优惠政策的调控一直在进行中，间接地调整了房地产市场交易，同时也给首次置业的朋友带来了福利。如果您是购买首套房，请一定先了解清楚房优惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，轻轻松松享受该有的优惠政策。
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