买二手房车位一起过户吗? 车位过户注意事项

一、 车位问题一定要理清楚

现在私家车几乎走入家家户户，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问题，不仅不美观，还给市民生活带来了极大的不便，所以买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。

这里需要注意车位的产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让，则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。不管是为了日常生活的便利还是房屋的升值价值，购房者都有要尽量争取停车位。

二、物业交割细节颇多

物业交割涉及到细节颇多，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。要把具体交割款项详细的标注在合同中;在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时还要办理物业进户手续。

1、车位核验

所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;

所需时间：一般10个工作日。

3、缴税

所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位的购买发票。

4、过户

所需资料：

卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位的原购买发票;

买方：身份证、户口本、结婚证(已婚)、完税证明。

买二手房时买车位如何判断车位价格是否合理?

1、看看周边其他车位的价格

购房者可以根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素考虑车位的价格是否偏高。

车位的价格会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库就相对比两个正常车位要低一些。