避难楼层是指哪个楼层?如何选择买房子的楼层

避难层指的是哪一层？

大家都听说过设备层，但是在避难层听说过的购买住宅的人并不多。一般来说，超高层的房子设置了避难层，但是现在的房子越修理，由于很多住宅都是高层建筑，所以很多住宅都有避难层。避难楼层在发生火灾时可以避难。避难楼层的高度必须根据现在的消防安全技术来决定。现在国内主要配备的50m高的电梯的操作要求，从最初的楼层到最初的避难楼层的高度不能超过50m。

买房子如何挑选楼层？

1、看采光通风

2、注意噪音

影响噪音大小的因素很多，但通常楼层越高，来自地面的噪音源就越远，所以高楼层的房子很少受到噪音的影响。如果低层单位周边设置有树木、隔音板等吸收声波的物体，噪声会绕射过此类“屏障”往上走，反倒会产生一个奇怪现象，楼层越高，噪声越大。当然如果高度达到20层以上的话，受到噪声的影响会比较小。

3、了解电梯情况

高层建筑的出行都是依赖的电梯，所以购房者在考虑选择房屋楼层的时候，还需要注意一下电梯的具体情况。购房者在选购电梯房时应确认高层电梯房的安全性后，再考虑其他的因素。包括户型、通风、光照等。高层住宅的密度很关键，住宅的密度越低，质量就越高。

多层建筑的一切正常运作对物业管理的规定也较为高，假如物业管理不及时得话，那住在高楼房的居民就极有可能遭受交通出行难，自来水难等难题。房产非常重要，购房者也应该注意房产的安全状况。购买电梯房时，他们应该看看大楼入口处是否有值班警卫，是否有巡逻警卫。电梯和楼道里有没有监视死角等等都需要注意查看。