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房产证加老婆名字需要哪些办理手续
2020年07月18日 14:00:00 来源：房产超市网
[导读]房产证加老婆名字需要哪些办理手续。房产证加名字，关键三种状况，房屋有贷款、房屋无贷款、房屋无房产证。在这里三种状况下，房产证加老婆名字的办理手续各不相同。
房产证加老婆名字需要哪些办理手续
1、房屋有贷款：
假如房地产有贷款的状况下，要想加直系亲属的名字，那么就务必征求抵押权人的愿意即可加名字，而一般抵押权人是不容易愿意的，因此 操作实务实际操作中是结清贷款后才可加名字。由于如今买一套房价格很高，因此 有买房者会挑选贷款购房，那样按月还贷款买房工作压力会较为小。
2、房屋无贷款：
如果是沒有贷款的房屋，那状况就需要简易一些，要是是在自身户下的房地产，彼此就可以携带相关资料至行政部门服务站房管所窗口申请办理就可以，需要的花费一般也不会过多。
3、房屋无房产证：
房屋未获得房产证的状况要分几类，大家要分清晰状况做解决，假如房屋处在还贷款期内，那么就务必先结清贷款，取得房屋的详细产权才可加上名字;要是没有贷款，申请办理起來就简易多了，只需要将要想再加的名字加上到买卖协议上，随后凭新的买卖协议、税票、发票等原材料至有关部门申请办理房产证就可以。
新房子申请办理房产证需要哪些原材料
1、房屋产品购销合同原件及补充合同原件。
3、房屋的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件。(若房屋测绘工程汇报为旧格式的，则还需出示竣工验收单及填好丽水市房地产业备案申请报告，新格式只需出示房屋的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件就可以。)
4、完税凭证(房产契税交款书)。
5、己婚的购房者：彼此身份证件影印件(正常情况下需校检原件)；婚姻证明影印件(带原件校检);彼此任何一方不可以在场申请办理，则需出示章，若授权委托第三方代办公司则需另外出示夫妻彼此章。
6、单身男女的购房者(务必自己在场，不能代办公司)：身份证件影印件(带原件校检);户口本或亲属关系证明影印件(带原件校检)；单身男女申明具结书买房者在当地则到民政申请办理。
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