今年深圳小产权房现行政策是什么

深圳政府公布的一系列建议对策一方面，是严禁在建与市场销售小产权房。广州政府严苛审批以乡村团体为名申请的住房建设新项目，严格遵守“一户一宅”的要求，在深层次调查的基本上，从根源上严禁“小产权”新项目。

另一方面，是有效处理已完工与已卖出的小产权房。在今年的两会建议中，深圳市处理小产权房的大概构思转换为将其变化为保障性住房，针对已完工与已售卖的小产权房，考虑申请办理保障性住房标准的家中，能为其申请办理保障性住房房产证明；而不符合申请办理保障性住房标准的家中，但收益稍低，且购买小产权房仅用来源于住，那么就要她们补交土地出让、税费等一系列花费，并按商住楼为其申请办理产权证实。

深圳小产权房的盛行，最开始是以便减轻楼盘需求量很高的工作压力及其商住楼房价不断增涨情况下深圳市老百姓日益增加的买房工作压力。另外，小产权房发展趋势的这么多年，的确出示了大量的房子总数，非常大水平地减轻了一栋房十人几十人抢的难堪情况，便宜的价格也使这些中低收入者家中燃起期待，乃至在抑止商住楼房价，迁移炒房团专注力难题上也作出了附加的奉献。

购买深圳小产权房应注意什么

1、购买深圳小产权房，最先需要看开发设计行为主体是不是合理合法，一般状况下，小产权房全是建设在旧城区的，开发设计的行为主体大部分全是本地的群众，外地人店家的房产开发也是有，可是用途都较为少，因此 我们在购买小产权的情况下先要正确认识对外开放商的行为主体到底是谁，土壤资源是不是合理合法开发设计的。

2、要明确小产权房的土地用途，是不是具备国有的农田应用证实。

3、留意是不是合乎深圳市的城市规划建设，深圳小产权房在城市规划建设中也起着一定的作用，仅有合乎了城市规划建设才有可能在未来获得房子产权资格证书。

4、工程建筑规划许可证也是十分关键的，在我们明确了所购买的深圳小产权具备以上这种证实的情况下，才可以确保大家买房的合理化，避开一些多余的不便。