高层住宅如何选择楼层
1、1-3楼：便捷老年人小孩子出行，出现意外易脱险，但缺点是光照不太好、不安静，且有虫蚊湿冷等困惑。
2、4-6层：安全系数好，较便捷亲人出行，无电梯断电麻烦出行的忧虑，但缺点是易受挡住，且有一定外界噪声的影响。
3、7-9层：黄金分割比例切分层，高矮适度，视线效果非常的好，舒适感比高层住宅好，缺点是价格较高。
4、10-16层：自然通风光照好，光源不容易被挡住，缺点是有排废弃物的管路受影响大。
5、16层以上：视线好、隐秘性好，阳光照射效果非常的好，缺点是出现意外状况，不太好脱险，高层住宅气体相对性较稀。
高层住宅选楼层要留意，楼层越高，挡住物就越低，光照相对而言会较为好点，较合适中年轻人的挑选及居住。较低楼层而言，更能绕开噪声及烟尘的环境污染，这种楼层更合适老人居住。
挑选高层住宅的留意关键点
1、留意电梯机器设备：因为高层住宅的交通出行是归属于竖直交通出行，一般 状况下，要是到了五层以上的房屋，平时出行全是借助的电梯了，因此电梯的安全性是十分关键的。假如住宅小区电梯品质不合格，常常出现坠梯或是人受困在电梯里的状况，则会给人留有内心黑影。因而，要留意问清晰住宅小区电梯的知名品牌及其电梯维护保养状况。除此之外，也要掌握电梯是不是有后备电源，那样才可以确保断电时电梯能够 安全性运作。
2、留意建筑容积率：建筑容积率是反映住宅小区居住舒适感的一项重要环节，非常容易比越高的住宅小区，住宅小区里边的住户就越大，房屋将会便会修来越聚集了，高层住宅质量怎样，相对密度是重要。居住相对密度越低，居住质量就越高，居住舒适感也就越好。除此之外，大家还要留意住房的房屋朝向园林景观和周边城市未来的规划，假如说在景色非常好的窗边也要再建几幢高楼大厦，园林景观将会便会被在建的房子所挡住。
3、留意物业管理：高层住宅住宅小区的住户相对性于其他类型的住宅小区而言，居住人口数量毫无疑问要多一些，那么物业管理公司管理方法住宅小区就会有一定的难度系数了，买房者在购买高层住宅时要重视住宅小区的物业管理服务，尤其是监管对策。例如，大厦最底层是不是设立值勤治安室、是不是有保安人员定时执行巡查，由于高层住宅的楼层高、地广、安全通道多，在安全防护上一定要严格留意，并且好的物业管理会为您省掉许多苦恼。
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