什么叫建筑密度
建筑密度指在一定范畴内，建筑物的基底面积总数与总用地面积的占比(%)。就是指建筑物的普及率，实际指新项目用地范畴内建筑的底材占地面积与整体规划建设用地面积之比(%)，它能够 体现出一定用地范畴内的空闲地率和建筑聚集水平。
建筑密度=建筑物的基底面积总数/整体规划建设用地面积。例如一块地为10000平米，在其中建筑最底层总面积3000平米，这方面用地的建筑密度便是3000/10000=30%。建筑密度一般不容易超出40%-50%，用地中还需要空出一部分总面积作为道路、园林绿化、城市广场、地下停车场等。
建筑密度与容积率的差别
1、建筑密度和容积率定义不一样：
(1)容积率别称建筑总面积毛相对密度。是考量建设用地应用抗压强度的一项关键指标值。容积率的值是无量纲的比率，一般 以地快总面积为1，地快国内上建筑物的总建筑总面积对地快总面积的倍率，即是容积率的值。
新项目用地范畴国内上总建筑总面积(但务必是正负极0设计标高以上的建筑总面积)与新项目总用地面积的比率。指一个住宅小区的地面上总建筑总面积与用地面积的比例。
(2)建筑密度实际指新项目用地范畴内建筑的底材占地面积与整体规划建设用地面积之比(%)，它能够 体现出一定用地范畴内的空闲地率和建筑聚集水平。
2、建筑密度和容积率测算方法不一样：
(1)建筑密度计算方法：建筑密度=建筑物的基底面积总数/整体规划建设用地面积。
(2)容积率计算方法：容积率=地面上总建筑总面积价格可建设用地面积
小结：建筑密度和容积率是2个定义。容积率=总建筑经营规模(地面上)除于总建设用地面积，一般密度低容积率为0.6，一般高层住宅容积率为2.0以上;建筑密度=建筑产业基地占地除于总建设用地面积，是个百分数，标值低于1。
建筑密度与建筑指数的差别
1、建筑占地面积指数：指建筑用地范畴内建筑物占地面积的总面积与用地占地面积之比，以百分比计.用于表明建筑物遍布的亲疏水平、卫生状况及农田使用率.有效的建筑指数应在节省用地的标准下，尽量考虑建筑物的自然通风、光照和防火安全、防爆型等层面的室内空间规定，并确保充足的道路、园林绿化和户外活动游戏场所。
2、建筑密度：建筑密度就是指在居住小区用地内各种建筑的底材占地面积与居住小区用地的比例(%)，它能够 体现出一定用地范畴内的空闲地率和建筑聚集水平。
3、建筑指数=(建筑物占地 室外堆放场占地)价格地快占地×100%。
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