双层建筑密度计算方式
建筑密度针对业主的生活品质的影响也是挺大的，它影响了新房的光照标准，自然通风标准等层面，那么双层建筑密度计算方式是什么呢？
计算方法：建筑密度＝建筑底材占地面积面积／地块面积。建筑密度：即整体规划地块内各建筑底材占地面积面积与地块面积之比。建筑容积率和楼相对密度是考量住宅小区质量的两种关键指标值。在其中，楼相对密度是立即指标值。
占地面积面积和建筑面积的差别
1、区别十分的大。建筑面积亦称建筑进行面积，它就是指住房建筑墙体外部线测量的各层平面图面积之和。它是表明一个建筑物建筑经营规模尺寸的经济数据。它包含三项，即应用面积、协助面积和构造面积。而占地面积面积就是指新项目获得的土地使用权证上所述面积指标值。建筑面积中地面上一部分面积÷占地面积面积＝该土地资源的建筑容积率。
2、针对建筑物来讲，占地面积面积就是指建筑物所占据或应用的土地资源水平投影面积，往往不用说首层建筑面积，是由于有一些空架一部分、外伸雨棚等位置在预估建筑面积时只测算50％乃至算不上，但占地面积面积则是100％。占地面积面积，还可以指拿到手的空缺土地的平方米面积，即地块总面积。
3、建筑面积亦称建筑进行面积，它就是指住房建筑墙体勒角以上外部平面测量的各层平面图面积之和。它是表明一个建筑物建筑经营规模尺寸的经济数据。各层建筑面积按建筑物勒角以上墙体围水准横截面测算。它包含三项，即应用面积、协助面积和构造面积。建筑面积＝合理面积＋构造面积＝应用面积＋协助面积＋构造面积
建筑密度有哪些
建筑密度：即整体规划地块内各建筑底材占地面积面积与地块面积之比。双层、花园洋房建筑密度要依据建筑气候区来区划，青岛和大连市都归属于建筑气侯Ⅱ区，国家要求双层28％，管理层25％，高层住宅20％的建筑密度，实际可以参考居住区规范。
建筑密度是多少适合
现如今的双层建筑建筑容积率一般在2.8－4.5中间，楼相对密度为13％－20％时，园林景观自然环境不错，依据以上计算方法，可以得到高层住宅的建筑容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还需要住得舒服，其叠加层数应少于14层；假如住宅小区的建筑容积率是4.5，那么住宅小区要高过22层，才符合条件
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