湖南首套房契税如何计算？
湖南首套房契税测算
1、湖南首套房契税征收标准：首套房契税90平方米下列的应按照卖价1%的税费交纳，90平方米至144平方米应按照卖价1.5%的税费交纳，144平方米以上的应按照卖价3%的税费交纳。
2、依据标准，采购90平之内的仅有家中住房是可以享受到首套房契税免减优惠战略方针的。湖南首套房指采购仅有着一套住房，中国中国人民银行标准中国城镇居民采购第一套住房具有按揭贷款贷款年利率优惠。
3、说白了的湖南首套房得一起考虑三个标准：购房者法定年龄18周岁，买的房子是90平米及下列的一般 住房(90平米及下列的一般 住房是享受房产税税率1%的优惠)，购房者现如今户下沒有独自一人或与他人相互采购的住房。但是与父母一起采购的、按照房改办战略方针采购的、历经继承财产或拆迁补偿安置得到 的住房出外。
湖南首套房交纳房产契税要带什么资料
1、湖南首套房契税是在农田和房子所有权发病迁移时，并向得到 土地使用权证和房子使用权的企业和本人征收的一种税。因而房子采购房产契税应由得到 土地使用权证、房子使用权的一方交纳，且征收率等战略方针对商住楼、二手房“天公地道”。
2、房产买卖：湖南首套房买卖协议、湖南首套房买房税票(或首期款支付收条)。
3、己婚：揽收单、购房者及直系亲属、未满十八岁子孙后代的身份证、结婚证书、户口簿(以上均需正本)
4、单身：揽收单、购房者的身份证、户口簿、民政部门一部分出具的有效单身确认(以上均需正本)
5、一般 状况下，房子交易申请交纳房产契税时要提供的材料有：房地产业买卖协议、买家身份证件，倘若是二手房，有的本地要求提供卖家原买房时交纳房产契税的完税证。
以上就是湖南首套房契税怎么计算?交纳房产契税要带什么资料?疑惑的详细描述，首套房契税是有免减优惠战略方针的，倘若要想按照采购首套房享受各种各样税费免减和贷款优惠，务必由购房者自身明确提出恳求，凭买房合同和身份证，到所买房子所在城市的县区房地产业交易管理中心递交恳求。
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