房产知识
今年首套房房贷款标准是啥?
2020年07月16日 15:27:00 来源：房产超市网
[导读]今年首套房房贷款标准是啥?。说白了的“首套”得另外考虑三个标准：购房者法定年龄18周岁;买的房屋是90平米及下列的普通住房(90平米及下列的普通住房是享有房产税税率1%的优惠);购房者户下沒有独立或与别人相互购买的住宅。但是与爸爸妈妈一起购买的、依照房改政策购买的、根据遗产继承或拆迁补偿安置得到的住宅以外。
今年首套房房贷款标准是啥?
套房贷款标准
一、个人公积金首套房房贷款标准
1、个人公积金全额一切正常缴纳，并连缴6个月以上;
2、购买的是当地自住普通住房;
3、购买产品放的，需在合同签订、首付付款后明确提出个人公积金贷款;
4、购买二手房的，需在合同签订、首付付款、房地产交易后明确提出个人公积金贷款;
5、购买公有住房的，需在办理备案、首付付款、房产继承后明确提出个人公积金贷款;
6、拆迁补偿安置的，需在合同签订、购房款结清、房地产交易前明确提出个人公积金贷款。
二、金融机构首套房房贷款标准
1、具备彻底民事行为能力能力和合理合法合理的身份证;
3、个人信用优良;
4、已签署合理合法合理的房产买卖合同书，且所买房屋用途为住房;
5、有首付证实;
6、金融机构要求的别的标准。
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