商品房交房后多长时间申请办理房产证

商品房交房后多长时间能取得房产证

按照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条，因为出售人自身的原因，产权人在下列限期期满无法得到房子所有权资格证书的，除开被告方有非常约好外，出售人理应承担相对毁约岗位职责：

(一)商品房销售合同所约好的解决房子拥有权申请注册的限期；

(二)商品房销售合同的担保物为沒有完工房子的，自房子交付应用生效日90日；

(三)商品房销售合同的担保物为已经完工房子的，自合同书缔约生效日90天。

以上期间清楚标准了购房者得到房产证的实际时刻及其拿不上房产证房地产商应和当的岗位职责。就算在合同书中沒有实际标准得到房产证的时刻，那么预售房的购房者也应在房子交付应用(房地产商交钥匙的时刻)后90天内得到房产证，要不然，房地产商还要承担毁约岗位职责。

商品房交房申请办理房产证的有关要求

依据有关标准，购房者取得房产证的实际的时刻及其拿不上房产证房地产商应和当的岗位职责。就算在合同书中沒有约好实际标准得到房产证的时刻，那么购买预售房的购房者也应当在房子交付应用(房地产商交给你锁匙的时刻)后90天内得到房产证。实际相关购房后多长时间能取得房产证的內容由法案顺风车改动为您详细介绍。

商品房交房申请办理房产证常见问题

在购房者在历经按揭贷款借款买房时，要与金融机构签署《典当合同》及《借贷合同》。在产权等有关资格证书解决完毕后，房管所一部分再对该房子开展申请注册备案，设置当铺权。因此，购房者要求到房管局解决标出当铺事宜的《房子他项权证》，随后把《他项权力证》放到金融机构，就可以取得房产证了，但是房产证上面补白借款沒有结清的情况。

当借款全部结清以后，购房者要求带著金融机构所出具的借款结清证明去房管局做更改申请注册，一起消除房子当铺，注销《他项权力证》。