商品房房产证办理流程是什么
根据购买房屋，小区业主会获得房子的法律规定权，也就是会有着一张房产证件，在办理有效证件的情况下，大家需要掌握什么流程呢？那么接下去就由一起装修网我讲下商品房房产证办理流程是什么，有兴趣爱好的盆友能够 看一下，期待能为大家出示协助。
商品房房产证办理流程是什么
第一、开发商产权证的办理1、申请办理市建设联合会开展工程验收，获得《竣工验收备案证》。2、聘用有资质证书的测绘工程组织开展评测，出示测绘工程汇报和数据图表。3、国土資源局申请办理核查地价款，签署土地交易合同书的合同补充协议，即核查新项目的具体总面积是不是超过了土地交易合同书中准许的设计规划，应补交或退回是多少土地出让。4、开发商凭"五证",到房管所部门申请办理大房产证。
第二，在建商品房房产证的授权委托办理：办理部门：开发商或代理记账公司。获得有效证件時间：彼此承诺的時间。签署委托合同：一般《购房合同》中关于授权委托开发商代办公司房产证的条文，这一条文自身就可以当作是一份独立的委托合同。除此之外，许多 开发商还会继续规定购房者在《购房合同》之外另签一份授权委托其代办公司房产证的委任书。
第三，在建商品房房产证的自主办理1、领到《房屋（地）所有权登记申请表》办理部门：房产管理部门，2、拿测绘工程图（表）办理部门：开发商。3、填写内容、盖公章、领到有关文档，办理部门：开发商4、缴纳公共性维修基金、房产契税，二、在建商品房房产证的自主办理，5、递交申报材料房产管理部门，办理部门：房产管理部门，原材料6、依照要求時间领到房产证。办理部门：房产管理部门根据这上应对商品房房产证办理流程是什么的掌握，我期待大家能够 尽早处理房屋质量问题，您是不是都有一定的掌握，室内装修的难点解决了沒有，相信把握了这种，您就能轻轻松松室内装修的房屋，若有别的的房屋质量问题，想掌握有关新闻资讯敬请期待一起装修网。
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