经济适用房过户费用要是多少
经济适用房过户费用关键包含下列几类：
1、交易费，6元/平方米;迁移评估费，80元;所有权证合同印花税，5元/套;所得税，5.6%，卖家缴纳，一般住房满2年可免减。
2、房产契税(购房缴纳)：首套总面积不大于90㎡，房产税税率1%;总面积超过90㎡，房产税税率为1.5%。需要留意的是购买经济适用房的前提条件之一是户下不可以有一切住房，因此 一般 购该类房子的均为家中首套房住房。
3、个税;经济适用房是1%。由卖家担负，满五年的唯一住房免减，但具体交易中是由买房者出的。
除开以上几类花费外，也有最重要的一点，也是全部产权过户全过程中需要缴纳额度数最多的一项，也就是大家常说的土地出让。经济适用房的农田大多数为国家划转，在建设之初仍未缴纳此项花费，假如要将其视作商住楼售卖，一大笔资产是务必要缴纳的，并且金额很大，实际的征收规范还要视本地的现行政策要求，所缴纳的花费整体计算下来也不比一般的商住楼划算。
经济适用房价格
经济适用房在购买之初，因为其农田大多数为国家划转，且是由政府部门机构建设并以小型微利企业向中低收入人群售卖的，其价格要比目前市面上一般商住楼划算许多，假如按占比来测算得话，大概会划算20%上下，实际也要视本地的现行政策要求。
尽管价格上划算了许多，但经济适用房与一般商品住宅还是拥有 实质的差别。经济可用住房一般是由政府部门立即机构建设，或是依照政府部门机构、公司市场运营的方法，推行建设方公开招标，挑选满足条件的房地产商建设。一般商品住宅则务必由市场运营方法建设。经济可用住房的农田由政府部门依规以行政部门划转方法供货，一般商品住宅农田严苛按“招拍挂”的相关要求，根据市场需求的方法供货。
经济可用住房的市场销售价格是由政府部门标价。一般商品住宅的价格是由房地产商按销售市场的经济规律标价。经济可用住房建设和市场销售中的官费能够依规免减。一般商品住宅建设和市场销售中的官费不可以免减。、经济可用住房朝向中低收入者家中，具备社会保障部特性，是税收优惠政策住房。而一般商品住宅为非税收优惠政策住房。购买经济可用住房能够获得房产证，可是发售交易要受限制。一般要五年才可以发售。
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