塔楼和板楼的顶层有哪些不太好

1、塔楼的顶层

因为塔楼较高，将会存在的不足就较多，不仅要考虑到冬凉夏暖、房顶漏水的难题，也要充分考虑供电、交通出行便捷等一系列的难题。

2、板楼的顶层

相对性于塔楼来讲，板楼的楼房较低，无须担忧供货难题，仅仅冬凉夏温暖房顶漏水难题还是要充分考虑。

从对住房身心健康、环保节能的视角考虑，国内的工程建筑在屋顶设计层面有许多 自主创新。也有一些新楼盘根据做楼顶绿化的方法提高顶楼的隔热作用。不但变成住宅小区的一道园林绿化园林景观，并且还能具有隔热减温作用，也吸引住了诸多买房者对顶楼的兴趣爱好。但这类作法对房子载重、防水的品质规定较高。

买顶楼时要注意什么

1、看房顶。坡式房顶是如今国际健康住宅倡导的屋顶设计,对隔热、防水有不错的实际效果。

2、看顶楼设计方案构造和用料。顶层的忌讳是隔热和防水特性不太好,买房者要留意顶楼的设计方案构造和用料。

3、下雨天后查询渗漏和排水管道。假如新楼盘是现楼,好在暴雨之后1小时到顶楼看一下存水到底有多少,这一方法能够 在春、夏天应用。

4、看压力。现楼可到顶楼企业立即加水查询,有些人搬入的新楼盘,能够 先往已搬入的顶楼小区业主掌握压力状况。

5、看隔楼构造和总面积。虽然隔楼变成輔助顶楼住房市场销售的一个产品卖点,但有的顶层阁楼设计很不好用,狭小黑喑,自然通风差。

6、看消防设备。假如发生火灾事故,热流和火情一般往上走,因此 顶层居民不可以忽略顶层的消防设备。