顶层
顶层楼房的优点 1、价格低、优惠多 很多顶层的房子价格都会更优惠,因为顶层还是有些人不喜欢,更没那么抢手,所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。 2、噪音少 住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰,因为楼层高,地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。 3、顶楼楼层更高,居住舒畅 按照相关规定,顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮,居住更加舒畅。 4、采光充足、通风性强、视野开阔 顶层的房子光线充足,不用担心采光问题,空气对流强,通风性强,而且顶层的房子视野开阔,所有的美景尽收眼底。
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高层楼房住顶层好吗?顶层到底有哪些优缺点?
顶楼的优点:价格往往比较便宜;视野开阔,有居高临下的感觉;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫这个高度基本没有了;私密性好等。顶楼也不可避免存在一定的弊端:最易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题,夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;一旦屋顶的建筑质量有问题,出现漏水,顶楼首当其冲;水压一般比较小;万一遇到生活或工作变动,急需用钱,顶楼一般不太好出手;一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间,如果建造商质量不OK的话,也可能会有噪音哦;公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。
2020-09-28 13:49:06 -
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买顶层的房子有什么特别注意的地方吗?
顶层房子最麻烦,装修顶层要注意什么问题呢?顶层最容易出现夏天热、下雨漏水的问题,只要把这两个问题处理好久可以了。下面是装修顶层房子时候应该注意的问题:1、遮好多买顶层房子的朋友都很头疼,如何装修房子呢?顶层房子最麻烦,装修顶层要注意什么问题呢?顶层最容易出现夏天热、下雨漏水的问题,只要把这两个问题处理好久可以了。下面是装修顶层房子时候应该注意的问题:1、遮光:对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。2、防水:顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。3、保温:顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。只要解决以上三种问题,装修顶层房子的朋友也不必发愁。望采纳!谢谢!
2020-09-15 13:58:25 -
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怎样买楼?买楼买顶层好不好呢?
顶楼的缺点和优点住在顶楼的缺点和优点本人来总结一下住在顶楼的缺点和优点:一、缺点:1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题,那夏天可真就够热了。冬天室温较低,在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和,但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷。2、一般楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些。3、如果有楼梯可以直接上楼顶,顶楼容易被小偷偷窥。4、楼层高,上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说,双修日或节假日经常会在房间里度过,发胖的可能性极大。当老了的时候,只好卖掉房子。5、因为楼顶上就是天空,心理上时时会有莫名的不安,担心会有陨石降落,呵呵。6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线,导致短路。、二、优点:有缺点就必然有优点,否则谁愿意买顶楼?1、视野好,当站在阳台上极目远眺,心情会豁然开朗。2、适合装太阳能热水器,当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后,可以节约不少电费,特别适合春、秋季用(夏天水太热,根本用不完;冬天差一些,一般要晒两天才用,阴雨天可以使用电辅助加热)。洗澡、洗手、洗菜,总之一个字:爽。3、采光通风好,房间里的采光肯定是没问题的,如果是南北朝向,通风效果极好,家里始终可以保持新鲜的空气。5、6月南风起时,家里风大得可以把人吹倒(夸张一点,呵呵)。4、楼道干净、室内干燥,楼上走的人少,楼道比低层的要干净些;即使在梅雨季节,家里也不担心有东西会发霉。5、蚊虫、苍蝇相对较少,不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。7、不用担心楼上会有人走来走去,制造令人烦恼的噪音。
2020-07-24 14:11:12 -
塔楼和板楼的顶层有哪些不太好
塔楼和板楼的顶层有哪些不太好。塔楼和板楼是普遍的建筑类型,买房者在购房时一般会挑选的,而二者的顶楼也存有一些难题,要买得话务必考虑到清晰。
2020-07-15 20:04:00 -
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6楼顶层的房子好不好?买顶楼怎么看?
购买顶楼有利有弊,可以根据顶楼的优缺点进行分析考虑是否购买顶楼。一、买顶楼的缺点:1.防水设施不好;2.夏热冬冷、渗漏水;3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源;4.水压较小;5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多;6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。二、买顶楼的优点:1.视野开阔,对保护视力有好处;2.通风、采光效果好;3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰;4.卫生较好,且个人空间较多;5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低;6.私密性好;7.蚊虫较少;8.价格比较便宜。
2020-07-03 15:05:51 -
高层住宅能够 买顶层吗
高层住宅能够 买顶层吗。高层住宅在新房子交易中较为广泛,现阶段销售市场上的新房子高的能做到三十几层。一般购房不建议购买顶层,那高层住宅是不是一样不可以买顶层呢?
2020-06-26 13:15:00 -
顶层的房子有什么优势
顶层的房子有什么优势。在购房时,购房者一般由于各种各样原因不考虑到买顶层的房子。因此房地产商就会对于顶层发布购房赠予总面积的主题活动。还是有许多 购房者动心。
2020-06-25 22:46:00 -
顶层、腰线层、中间户如何选
挑对户型,住得顺心又舒适,挑不对户型,住得烦躁又闹心,今天,小编就来说说业内都知户型三不选的顶层、腰线层、中间户。顶层、腰线层、中间户是房地产市场中比较特殊的户...
2020-02-07 16:34:42 -
买老楼房顶层需要注意什么?风水住顶楼好不好?
不管是谁,都想居住有好的风水的房屋,所以在大家买房子选房子的时候,也是要去多方面的考虑的,就拿楼层来说吧,房子的方位一样,但楼层不同它的风水也是不一样的,那么买...
2020-01-06 16:02:05 -
二手房源顶层多能否买?买房子买的顶层注意事项?
你知道该如何选择顶层房源吗?现在高层楼房越来越多,很多购房者由于资金压力,逐渐将眼光投向了高层顶楼房源。便宜优惠,那么二手房源顶层多能否买?买房子买的顶层注意事...
2020-01-06 14:33:01 -
顶层比楼下公摊面积要多吗?影响公摊面积的因素有哪些?
顶层比楼下公摊面积要多吗?影响公摊面积的因素有哪些?公摊面积是进行房产买卖时的一个侧核心,公摊面积直接影响房屋套内的使用面积。所以通过下面的知识了解一下公摊面积...
2019-12-27 16:04:55 -
三种户型不能选:顶层、腰线层、中间户
挑对户型,住得顺心又舒适,挑不对户型,住得烦躁又闹心,今天,小编就来说说业内都知户型三不选的顶层、腰线层、中间户。顶层、腰线层、中间户是房地产市场中比较特殊...
2019-09-25 07:08:38 -
顶层房源选购注意事项?顶层房源优缺点有哪些?
你知道该如何选择顶层房源吗?现在高层楼房越来越多,很多购房者由于资金压力,逐渐将眼光投向了高层顶楼房源。便宜优惠,那么选择顶层有哪些注意事项呢?
2019-09-05 10:32:34
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