买房缴纳税费能够授权委托申请办理吗

能够授权委托申请办理。在缴纳税费的情况下，被告方是能够不上场的，可是依照要求需要授权委托一人来替代进行缴税事宜，另外也要备齐相关资料，包含被告方和受委托人的合理身份证原件、委任书、买房材料及其别的需要帮助进行缴税事宜的有关原材料。

买房需要缴纳的税费

1、房产契税：对本人初次购买90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中个人住宅的，按1%征收率征收房产契税，超出90平方米的依照1.5%征收。二套住宅90平方米及下列的依照1%征收，90平方米以上的依照1.5征收(没有一线城市)。

2、合同印花税：合同印花税是合同书价格×0.05%(本人交易免税)。也有，所有权评估费：80元/套。所有权评估费便是申请办理房产证的花费

3、物业管理费用：从接到房屋生效日测算，以购房者工程验收房屋达标生效日测算。假如开发商传出占有通告，买家无书面通知不取回房屋的，物业管理费用可从传出占有通告后一个月测算。一般先交3个月，产权人不长期性定居的房屋或开发商未售卖的空置房，均应付款物业管理费用。

买房常见问题

1、只看首付不要看按揭

在买房的早期，购房者所付款的首付只不过是买房全过程中常需额度的一部分罢了，把自己全部的存款都拿出来以后，首付是拥有，自身的薪水计算下来也充足付款每个月的还贷，可是谁也不可以确保总结会始终圆满，假如一旦工作中上边出现难题，贷款是不是能准时还上，自身及亲人要怎么日常生活，因此贷款买房的情况下还要留意以后还贷的难题。

2、挑划算拣性价比高

许多 购房者觉得，如今的房价过高，因此在买房的情况下，在同样的地区一般都是挑选划算一些的新楼盘。尽管这种新楼盘的价格是要便宜一些，可是更是这种新楼盘常常出现有效证件不齐备、品质差、整体规划不科学等难题，买房的恰当作法是要关心房型优劣，房屋品质等，针对开发商所得出的优惠，自身要多分辨，多去和他人探听探听，不必被优惠冲昏。

3、新项目是不是获得预售许可证

购房者在购买房屋的情况下不管购买的是住房还是商业服务新项目的房屋，在购买房屋前都应当查寻开发商那里是不是获得了《商品房预售许可证》，在我国商品房预售是有相对的规章制度的，开发商假如要开展商品房预售，就需要向房产管理单位申请办理预售许可，获得《商品房预售许可证》后才可以开展商住楼的预购，未获得《商品房预售许可证》的，不可开展商品房预售。

4、房屋价格非平均价

开发商在售卖发房屋的情况下一般都是对外开放发布一个平均价，但购房者在购买房屋的情况下便会察觉自己要想购买的房屋价格与开发商发布的平均价中间区别是非常大的。