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网签购房合同的流程是分哪两步走
2020年07月13日 13:10:00 来源：房产超市网
[导读]网签购房合同的流程是分哪两步走。伴随着如今的互联网髙速发展趋势，在网上购房签署的总数是日见增多，可是还是有很多购房者对网上签约并并不是很了解，那么网签购房合同的流程是分哪两步走?
网签购房合同的流程是分哪两步走
1、购房者在明确了购房意愿以后，历经购房者与出售人彼此的公平商议，购房者和开发商相互将宣布的合同文本键入合同备案手机软件，开展网上签约，汇报房地产业信息平台网。
2、开发商和购房者签署的购房合同汇报取得成功后，复印宣布的(电子器件)合同书，购房者和开发商执行签名办理手续，复印的份额根据支付方式明确(一次性支付需复印4份，按揭贷款贷款需复印5份)。
3、开发设计公司需要在网上签约的3个工作日之内，到房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。开发商和购房者网上签约汇报以后，开发商需要带上所有的买房材料，整套已签名(盖公章)的纸版正式合同到具备地域管辖的房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。
网签时购房者和卖房子者需要留意的事宜
最先要验清晰开发商是不是具有五证，有效证件不齐备的开发商是不可以开展网签的;另外，购房者的购买资质沒有核检根据，也是不可以网签的。彼此的资质务必要另外具有，才可以开展网签。
在开展购房资格核查时，购房者早已递交过身份证件、户口簿、婚姻证明、个人社保存缴或是个人所得税存缴纪录，一些大城市还会继续规定临时居住证。因此来到网签这一流程，证实资质早已根据了，要是携带认购协议、订金的证实和本人姓名开的储蓄卡就可以了。此外，贷款的顾客还需要携带贷款的材料证实。
合同书的样本一定要选用有关部门统一印刷的规范合同格式，并依照所列条文用心填好每一项，不可以写错!合同书中彼此所填好的权利义务是不是对等关系。
购房者在网签以前，一定要详尽核查自身的房源信息，一旦入录了系统软件，就没法再改动。万一确实填不对，需要拿一大堆文档和证实去有关部门申请办理改动，因此填好的情况下一定要用心慎重、防止错误。
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