房产知识
网签购房合同的流程是分哪两步走
2020年07月13日 13:10:00 来源：房产超市网
[导读]网签购房合同的流程是分哪两步走。伴随着如今的互联网髙速发展趋势，在网上购房签署的总数是日见增多，可是还是有很多购房者对网上签约并并不是很了解，那么网签购房合同的流程是分哪两步走?
网签购房合同的流程是分哪两步走
1、购房者在明确了购房意愿以后，历经购房者与出售人彼此的公平商议，购房者和开发商相互将宣布的合同文本键入合同备案手机软件，开展网上签约，汇报房地产业信息平台网。
2、开发商和购房者签署的购房合同汇报取得成功后，复印宣布的(电子器件)合同书，购房者和开发商执行签名办理手续，复印的份额根据支付方式明确(一次性支付需复印4份，按揭贷款贷款需复印5份)。
3、开发设计公司需要在网上签约的3个工作日之内，到房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。开发商和购房者网上签约汇报以后，开发商需要带上所有的买房材料，整套已签名(盖公章)的纸版正式合同到具备地域管辖的房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。
网签时购房者和卖房子者需要留意的事宜
最先要验清晰开发商是不是具有五证，有效证件不齐备的开发商是不可以开展网签的;另外，购房者的购买资质沒有核检根据，也是不可以网签的。彼此的资质务必要另外具有，才可以开展网签。
在开展购房资格核查时，购房者早已递交过身份证件、户口簿、婚姻证明、个人社保存缴或是个人所得税存缴纪录，一些大城市还会继续规定临时居住证。因此来到网签这一流程，证实资质早已根据了，要是携带认购协议、订金的证实和本人姓名开的储蓄卡就可以了。此外，贷款的顾客还需要携带贷款的材料证实。
合同书的样本一定要选用有关部门统一印刷的规范合同格式，并依照所列条文用心填好每一项，不可以写错!合同书中彼此所填好的权利义务是不是对等关系。
购房者在网签以前，一定要详尽核查自身的房源信息，一旦入录了系统软件，就没法再改动。万一确实填不对，需要拿一大堆文档和证实去有关部门申请办理改动，因此填好的情况下一定要用心慎重、防止错误。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
- 244平135万这套房是在世合哪里呀？
1
- 嘉兴环贸中心公寓先售价
2
- 中关村附近单身公寓？
3
- 我要租房，退休老两口，旅居康养
4
- 如何快速卖房？
5
- 有灵活短租的租客吗？
6
- 租房二室一厅
7
- 我要买房～
8
- 学区有吗
9
- 瓦良格113平米洋房现在是什么价格呀
10
- 平台已公布的房源价格与真实房产价格差距大嘛？
1
- 想买范蠡湖附近的房子
2
- 同创别墅还有吗
3
- 嘉兴购房新政策2023年
4
- 房价表的太高
5
- 请问这套石堰北区的房子还在吗
6
- 购买商铺，有房产证和土地使用权证吗？
7
- 继承房产（拆迁房）
8
- 130平方的户型现在还有吗？
9
- 这房子装修了吗？
10
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
