农村房屋有房产证吗

依照《物权法》的要求,房屋这类资产仅有申请办理了备案,领到了房产证,才可以证实你是真实的房屋任何人。因而，农村房屋也是有房产证的。可是农村房的房产证和城市房产房产证的申请办理方法不一样：农村自建房的房基地需要根据审核，审核根据后，才可以建房子并领到房产证。

在建的农村房屋怎样办理房产证?

1、什么样的人能申办农村房屋的房产证?

申请者务必是本乡住户,仅有一处住房,户口所属村是管理中心村(屯),的确有建设房屋必需的农民。需要留意的是，假如申请者并不是当地户籍的，是没法申办的。

2、乡村在建房屋房产证申请办理所需材料：

①本人身份证件，包含家中户口本和身份证件;

②建房申请。

3、乡村在建房屋房产证申请办理流程：

①申请者向村民委员会明确提出建房申请;

②村民委员会根据申请办理，盖公章签署;

③申请者向乡建办提交申请;

④乡建办工作员现场踏看,愿意建房子;

⑤申请者到乡建办领到房屋建设申请表格;

⑥递交申请表格并请乡建办签名愿意;

⑦转交乡负责人领导干部签字盖章,核查愿意;

⑧再交县整体规划建设局审核。

⑨审核根据，申请者领到产权证。

4、农村房屋办理房产证所需花费：

一般状况下，农村房屋房产证申请办理的情况下需要缴纳测绘工程费一元/㎡，评估费80元/宗。可是全国各地的税费缴纳状况不一样，提议你详尽资询所在城市的税收单位。

根据交易方法获得的农村房屋怎样办理房产证?

1、交易获得的农村房屋应当怎样办理房产证?

①去城镇国土所提交申请;

②递交有关原材料;

③本地国土所依据申请者出示的所有权材料开展核查;

④现场开展勘丈、调研、公示;

⑤报国土局审批，申请注册备案;

⑥颁证。

2、根据交易方法得到 的农村房屋办理房产证时需要什么材料?

①原《房屋所有权证》(原件);

②土地使用权证证影印件(校检原件);

③房屋买卖协议原件;

④买卖方身份证件、婚姻证明影印件(校检原件);

⑤乡村集体经济组织机构愿意迁移房屋使用权的证明文件原件及购房者为该地群众资质的户籍、证明文件等。