物业管理费收取标准及要求都有哪些
物业管理费是物业管理企业依据服务合同为众多物业管理应用人或是任何人出示服务项目而收取的花费。一般包含公共性物业管理及服务设施的维护保养花费，所聘请的物业管理工作人员的薪酬，包含薪水、补贴、褔利、商业保险、服装费等。也有垃圾清运，公共区域花草植物绿色植物的保养花费。
一、物业管理费收取的标准
物业管理费收取标准分成一级、二级、三级、四级四个标准。可是每一个地区的收取标准有点儿差别，实际的物业管理费收取标准要按本地统计局发布。这四个标准的收费标准先后大约为1.00元/月。平米、0.75元/月。平米、0.35元/月。平米、0.35元/月。平米（已包括税、费）。
1、物业管理费收费标准标准的高矮是依据住宅小区的尺寸、物业公司的资质证书、住宅小区的特性（电梯轿厢或双层）等多种多样层面来开展测算的。
2、一般状况下，物业管理费收取标准越高，那么物业管理企业的收益就越高。可是收取标准并并不是物业管理想收是多少就能收是多少的，只是要受国家相关法律法规的牵制。
3、物业管理费收取标准也要与客户的工资水平相一致。要依据客户的工资水平高矮来明确，收费标准标准过高得话，客户承担不上，也不易获得客户的适用，相反，收费标准标准过低，则物业管理企业亏本服务项目，这又违反销售市场标准。
二、物业公司的岗位职责
物业公司收取了物业管理费，理所当然就该为业主出示贴心服务，并确保大家的生命安全，不可以随便让路人出入住宅小区，晚间巡查，确保住宅小区公用设施机器设备一切正常运作，小区园林绿化的维护保养等，让住宅小区有一个幽美舒服的自然环境。
三、需要留意些哪些
在四级物业管理费收取标准中，除基础设施建设、社会秩序维护保养、物业保洁务必做到相对的标准外，《办法》中对房地产管理、设备检修保养、园林养护管理方法和综合性管理服务也列举了相对的要求，物业公司务必合乎全部的标准，才可以向小区业主收取相对的花费。
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