新房子拿房后多长时间交契税
实际上，契税一般是申请办理房产证时交付的。
但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条要求：“契税的缴税责任产生時间，为纳税人签署房屋所有权迁移合同书的当日，或是纳税人获得房屋所有权迁移合同书特性凭据的当日。”
第九条要求：“纳税人理应自缴税责任产生生效日10天内，向农田、房屋所在城市的契税征收行政机关申请办理税务申报，并在契税征收行政机关核准的期内缴纳税款。”
第十一条要求：“纳税人理应持契税完税凭证和别的要求的文档原材料，依规向土地规划单位、房地产管理单位申请办理相关房屋的所有权变更登记。”
依据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次大会修定)第三十二条要求：“纳税人未依照要求限期缴纳税款的，纳税人未依照要求限期解缴税款的，税务局除勒令期限缴纳外，从滞纳税款生效日，按日另收滞纳税款万分之五的税款滞纳金。”
新房子拿房契税交是多少?
1、总建筑面积90平方米下列，同地区初次买房，农业户口全免费契税。
2、总建筑面积90-140平方米中间，初次买房，无论非农业户口还是农业户口，则契税1.5%。
3、总建筑面积90平方米下列，初次买房，非农业户口，契税1%，下列标准契税均为3%。
4、依据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条要求：契税的计税基础为土地使用权证赠予、房屋赠予，由征收行政机关参考土地使用权证售卖、房屋交易的销售市场价格核准。因而，赠予房地产的坚振人是需要足额缴纳契税的。
新房子契税缴纳时要注意什么?
1、产权清楚，产权证上的屋主与卖房子者是不是一致;弄清楚所售房屋的特性;产权证上所确定的总面积与具体总面积是不是相符合;认证产权证的合理合法与真实有效。
2、产权的一致性，确定产权的一致性便是要分辨其房地产有木有抵押，包含私底下抵押?共有些人等。以防止在产权过户后出现多余的异议与纠纷案件。
3、房屋品质，观查房屋的构造，工程建筑与家装材料。看房屋的外部环境构造是不是被修改过;是不是有私建一部分;是不是有占有过道或生活阳台等;涉及生活阳台的面积怎么算的难题。
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