房产知识
新房子办理房产证需要哪些原材料
2020年07月08日 14:59:00 来源：房产超市网
[导读]新房子办理房产证需要哪些原材料。购买新房子后办理房产证是较为关键的一个事儿，一般状况下新房子的房产证是由开发商申请办理的，可是小区业主还可以自主申请办理。
新房子办理房产证需要哪些原材料
1、房子产品购销合同原件及补充合同原件。
3、房子的外业测绘统计表及层次单独立户平面设计图原件。(若房子测绘汇报为旧格式的，则还需出示竣工验收单及填好房地产业备案申请报告，新格式只需出示房子的外业测绘统计表及层次单独立户平面设计图原件就可以。)
4、完税凭证(房产契税交款书)
5、己婚的购房者：
1)彼此身份证件影印件(正常情况下需校检原件);
2)婚姻证明影印件(带原件校检);
3)彼此任何一方不可以在场申请办理，则需出示章，若授权委托第三方代办公司则需另外出示夫妻彼此章。
6、单身男女的购房者(务必自己在场，不能代办公司)：
1)身份证件影印件(带原件校检);
2)户口本或亲属关系证明影印件(带原件校检);
3)单身男女申明具结书买房者在当地则到民政申请办理。
房产证申请办理流程
1、确定开发商早已开展初始登记
一般运营商与房子交付应用的2个月内，就需要将办理房产证的主题材料报赠给房间有关主管机构，因而小区业主在交房3个月上下，可到互联网确定下房间是不是早已开展初始登记。
2、前去主管机构领到并填好《房间所有权登记申请表》
一般运营商那都是有现有且盖最好是章的申请表格，小区业主可立即在开发商那领到并填好。
3、测绘
房间曾会是房地产备案单位确定房产证标明总面积的重要环节，是办理房产证时比不能少的材料，大家们可前去开发商特定的房间总面积计量站申请办理并领到测绘表，也可立即向房产证备案单位强调房间测绘申请办理。
4、缴税
在办理房产证时还需交费纳公共性维护保养股票基金、房产契税，公共性维护保养股票基金大约由房地产所属地域的住宅小区办扣除，交费流程买房者可新闻资讯开发商工作员。
5、领到房产证
买房者将以上相关资料与缴税凭据递交上来之后，就可以等候房地产备案单位的电话通知，按照规定時间领到房产证就可以。
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